3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1,242 pi² (115,39 m²)
Taille du terrain 44,364 pi² (4,121,55 m²)

Remarques du proprio

* Havre de paix avec vue sur la forêt, habitable toute l'année *
Accès à un lac privé sur la rue avec l'association du Lac Boisé. 

Maison totalement rénovée en 2018-2019, pourvue de toute modernité, aire ouverte, éclairée & lumineuse avec plafond cathédrale. 

Intérieur raffiné et artistique.

Cette résidence de style Autrichienne offre le calme et la tranquillité d'une vie en forêt tout en ayant tous les services et les attraits touristiques à 8 minutes à peine en voiture. Vous trouverez dans ce coin de paradis: La plage du Lac des sables,  des sites de randonnées pédestre, un centre d'escalade, une école de surf, de voile et planches à voile, les pistes de ski Vallée Bleu, des restaurants, des épiceries,  des écoles et un hôpital.
Cette maison est parfaite pour une petite famille (autobus scolaire passant en avant de la maison) ou encore pour profiter de la vie dans les Laurentides le week end. Entièrement au goût du jour, chaque recoin de la maison à été vu au peigne fin par deux artistes ébénistes entrepreneur général afin de s'assurer d'un clef en main pour les acheteurs.

(Toiture 2019, planchers de bois neuf et céramique, ajout d'une salle d'eau, salle de bain principale et cuisine complètement refaite, paysagement, drain français, ajout de  plusieurs meubles sur mesure pour maximiser le rangement dans la maison ) 


La cuisine se démarque de part son comptoir, son évier de cuisine en béton, ses armoires en bois, sa céramiques faite à la main en Espagne et son style éclectique.

De type air ouverte, celle-ci se retrouve connectée à la salle à manger et à la salle familial où se retrouve le foyer et une grande bibliothèque créée sur mesure.

La salle de bain principale se démarque de par son meuble sur mesure, son lavabo en verre fait à la main et de part son style rustique-chic scandinave avec ses incorporations originales en cèdre. 

La chambre des maîtres se retrouve dans une mezzanine fermée, on y retrouve un meuble sur mesure, une belle vue sur la forêt verdoyante et un garde de robe ouvert pleine longueur. 

Les deux chambres au sous-sol se démarquent de part leur pureté, et leur essences de bois.

La salle familial au sous-sol et la salle d'eau offre un excellent lieu de commodités pour des enfants plus autonomes, vous y retrouverez aussi rangements et laveuse, sécheuse. 

Le terrain à été entièrement fait par un paysagiste, vous y trouverez un petit étang, une petite rivière, plusieurs vivaces, un poulailler fonctionnel avec électricité (possibilité de 3 poules) à l'année et un beau cabanon ( 8 x 5 )

(2) terrasses l'une pour BBQ & l'autre pour patio, chaise et hamac. 

Le garage de bonne dimension, vous offre une place de rangement supplémentaire, tout est prêt pour accueillir un foyer dans l'espace. Vous avez aussi un grenier de la même dimension. 

Stationnement 5 places.

 Si vous aimez l'originalité, le fait à la main, le calme en nature près de la ville et de ses commodités, cette maison est faites pour vous ! 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Autrichien
Précisions
Avec garage
Prix demandé
249 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 16' (3,81 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 1' (0,91 m x 0,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 5' (6,1 m x 1,52 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
139,96 $
1 679,46 $
Taxes scolaires
11,72 $
140,61 $
Électricité
52,25 $
627,00 $
Assurances
151,91 $
1 822,95 $
Chauffage
143,50 $
1 722,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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