4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,411 pi² (131,09 m²)
Taille du terrain 2,982,4 m² (32,102,29 pi²)

Remarques du proprio

  • Propriété située dans la Réserve Morgan. 208 pieds de rive sur le lac St-Marie navigable. Grande propriété avec belle fenestration sur le lac. Foyer au bois dans salon et poêle à combustion lente dans la salle familiale au rez-de-jardin. Véranda 4 saisons.
  • Garage triple.
  • Magnifique Terrain bien aménagé. Accès facile au lac. Gazebo dans le jardin de 11'× 12', grande terrasse environ 20'× 10' côté du lac.
  • Rue tranquille, cul-de-sac. À 1 heure de Montréal, à 10 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts (services).
  • Plusieurs activités: nautique, sentiers pédestres, ski de fond, ski alpin. À quelques minutes de Morin-Heights et de Saint-Sauveur, 45 minutes deMont-Tremblant.   Internet haute vitesse et câble. 

La table de billard au rez-de-jardin et le luminaire au-dessus ne sont pas inclus.


Veuillez téléphoner pour prendre un rendez-vous au 819 327 3103. Merci.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
715 000 $
Dimensions du bâtiment
1,411 pi² (131,09 m²)
Évaluation municipale
676 890 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 15' 7" (4,45 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' 8" (4,04 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 5" (2,92 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 10' (2,39 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 12' 2" (2,39 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 11' 1" (2,92 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 10" x 23' (4,83 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 5" (3,4 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 12' 6" x 12' 4" (3,81 m x 3,76 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' 4" (3,66 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Autre
Dimensions : 8' 2" x 14' 4" (2,49 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Autre
Dimensions : 8' 5" x 11' 4" (2,57 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 7' 8" x 10' 8" (2,34 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Autre
Dimensions : 21' 7" x 21' 8" (6,58 m x 6,6 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
502,59 $
6 031,09 $
Taxes scolaires
55,08 $
660,91 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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