2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 864 pi² (80,27 m²)
Taille du terrain 22,927,13 pi² (2,130,00 m²) approx.

Remarques du proprio

Havre de paix, très lumineuse et vue sur les montagnes.  À proximité d'activités tant culturelles que sportives. La maison est dotée d'une isolation supérieure au plafond R 50.

Vivre aux rythme des saisons dans un environnement boisé ! 

Routes et rues du secteur sont rapidement déneigées. La demeure est situé à 9 km de St-Adolphe, 10 km de Morin Heights, 18 km de St-Sauveur et 85 km de Montréal.

Orientée sud/est et elle est dotée d'une fenestration de 70% dont trois portes-patio triple vitrage pour une meilleure efficacité une de 9', l'autre de 6' et la dernière 5 pieds située au premier étage ce qui donne une luminosité et une vue exceptionnelle. Foyer à combustion lente répondant aux normes canadiennes et hautement efficace est grandement apprécié.

À l'étage:

  • Balcon - 5 pieds X 8 pieds - pour petit déjeuner au soleil;
  • Véranda - 16 pieds X 20 pieds - entouré d'un moustiquaire;
  • Patio couvert au rez-de-chaussée - 10 pieds X 10 pieds rattaché a la maison. 

Accès au lac: plage et quai pour petite embarcation (pédalo, canot ou petit voilier). Plage de sable fin dotée d'un système sanitaire ainsi qu'une aire de jeux et pique-nique.

Clé en main ! Inclusions possibles

Peut servir de résidence principale ou secondaire. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
528 pi² (49,05 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Appentis

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' (3,35 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Marbre
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
15,10 $
181,25 $
Taxes scolaires
13,89 $
166,63 $
Électricité
110,24 $
1 322,90 $
Assurances
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

N° 775635

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