2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 759 pi² (70,51 m²)
Taille du terrain 9,763 pi² (907,01 m²)

Remarques du proprio

Agréable maison bien aménagée,  garde-manger, penderie dans le passage, très éclairée, garde robe  à l'entrée, Vue sur la baie Carillon avec droit de passage.  Intéressante comme 1ère maison car négociable avec beaucoup d'équipement à l'entretien d'une propriété.  Exemple:   tondeuse avec traction 6 HP, échelle de toît, , boyaux d'arrosage avec dévidoir sur roulettes, 2  boyaux perforés pour arroser les plates bandes de plantes vivaces , brouette de construction,  petite scie à chaine à l'entretien du terrain, coupes-bordures (manuelle + électr.), coupe haie électrique,  laveuse à pression plusieurs articles de jardinage, émondeur d'arbres, 3 pelles de terre (une est carrée), différents râteaux (à dents, carré 3 pouces)  sarcleur à long manche, balet  de rue,  des grattes d'hiver, pic à terre,  génératrice, un bidon à essence.  La propriété inclus bain tourbillon d'extérieur avec gazebon en toile, sa pompe amovible et couvert de spa (léger qui se  barre).  

  • Secteur paisible
  • Sous-sol pouvant être fini à votre goût
  • L'installation septique autorise à construire une 3e chambre (voir conditions avec municipalité)
  • Revêtement du toit (Tôle Duchesne, 2013)
  • Peinture pour la majorité des pièces 2017-2018
  • Terrain aménagé avec foyer de pierres et bain-tourbillon

Rénovations/améliorations importantes :

  • Plancher de béton au sous-sol 2018
  • Remise réparée (2011) plancher en tuiles de béton assis sur 5 tonnes de pierres lavées, bardeaux de cèdre, porte métallique de maison, éclairage)
  • Galerie (2009) bois traités planches  vissés,  garde corps en aluminium (2016 treillis pvc)
  • Puits 2016
  • Installation septique selon normes environnementales près de cours d'eau
  • Grenier : installation de styrovent et trappe d'accès 2019
  • Boyau d'échangeur d'air (isolé au grenier, en tôle à sa partie verticale) 2019
  • Nombreux appareils remplacés : pompe à eau,  réservoir d'eau, réservoir d'eau chaude, pompe submersible installation permanente 2018,
  • ET plusieurs renouvellements d'équipement:  lavabo, évier,  robinets: cuisine - salle de bain et extérieur,   comptoirs:  cuisine-salle de bain, toilette (renvois 3 et 6 litres) luminaires,ventilateurs, pharmacie; porte d'entrée,  plinthe électrique salle de bain (2019),  chauffage convecter 2e chambre  (2012)
  • teinture patio et  traitement imperméabilisant à la galerie (été 2019)  
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison Usinée
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
143 000 $
Dimensions du bâtiment
816 pi² (75,81 m²)
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' 5" (3,4 m x 3,48 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 11' (2,49 m x 3,35 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' 2" (2,57 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 7' 9" (2,24 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 2" (2,51 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 15' 7" (3,35 m x 4,75 m)
Plancher : Parqueterie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
8,17 $
98,00 $
Électricité
212,67 $
2 552,00 $
Taxes municipales
92,31 $
1 107,74 $
Assurances
51,92 $
623,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

143 000 $

Bungalow à vendre

N° 825401

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