2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 152 pi² (107,02 m²)
Taille du terrain 55 000 pi² (5 109,67 m²) approx.

Remarques du proprio

Vous rêvez d'une propriété sur le bord de l'eau sans les inconvénients des inondations?

Notre maison est parfaite pour vous. Ne cherchez pas plus loin!

Gens séreux venez discuter, nous sommes ouverts aux discussions

Magnifique maison située sur le bord du lac des Deux Montagnes. Vue imprenable sur le lac en cuisinant ou tout simplement assis confortablement dans votre fauteuil et que dire lorsque vous êtes à l'extérieur; le Paradis, la paix, la tranquillité. 

Profitez des joies de l'été en ayant votre bateau sous vos yeux.

La maison bénéficie de grande fenestration vous permettant d'admirer le lac, de plusieurs terrasses, grand terrain, foyers, spa... La toiture a été refait en juin 2019.

Un grand balcon vue sur le lac vous offrira des heures de bonheur, de contemplation de la nature, une immense terrasse arrière pour profiter du spa et de l'aménagement extérieur. Une partie de terrain sur le bord de l'eau est aménagée d'une terrasse, d'un foyer et n'attend que vous pour vous prélasser au soleil avec votre famille et/ou vos amis.

La maison est située à moins de 15 minutes des épiceries, des écoles, des restaurants, de l'hôpital de Lachute, du parc Van Allmen...

Possibilité de diviser le terrain permettant la construction d'une autre maison.

Un endroit paisible, entouré d'aménagements floraux, de sons harmonieux d'oiseaux, de paysages et coucher de soleil à couper le souffle, il fait tellement bon y vivre! 

C'est le cur gros que nous mettons notre propriété à vendre, nous l'adorons! Nous désirons voyager et avoir une propriété plus petite dans le but de planifier notre retraite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
495 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 28' (3,05 m x 8,53 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 22' (2,67 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 22' (3,89 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 34' (1,22 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 34' (9,14 m x 10,36 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 41' (7,92 m x 12,5 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
12,92 $
155,00 $
Électricité
16,42 $
197,00 $
Taxes municipales
161,67 $
1 940,00 $
Assurances
52,92 $
635,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Bungalow à vendre

N° 863163

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