Remarques du proprio

MODÈLE TENNESSEE GARAGE DOUBLE situé dans le projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

Déjà en construction entièrement personnalisable

*Photos des plans à titre indicatif seulement, des changements peuvent être apportés sur ce modèle à cette étape de la construction

Autres modèles à construire à partir de 776 900$ terrain et taxes inclus

Caractéristiques :

- Nouveau modèle ''farmhouse''
- Inclusions Haut de gamme : fenêtres de couleurs 4 côtés, Canexel 4 côtés, plancher ingénierie, chauffage central
- Grande cuisine avec comptoirs en quartz
- Plafonds 9'

Le Quartier de la rivière est un projet domiciliaire de 150 résidences unifamiliales avec garage (simple ou double) de style architectural moderne et/ou farmhouse de qualité supérieure. Tous les terrains sont boisés, de grande dimension (entre 21 000 et 44 080 pieds carrés) et desservis par le service d'aqueduc municipal. De plus, on y retrouve plusieurs terrains sans voisin arrière.

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain. Situé à moins de 8 minutes de l'autoroute 15 et à 2 minutes de tous les services. Le projet est également à proximité d'école primaire.

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450 437-1513 et visitez notre site internet ! 

Notre bureau des ventes est situé au 233 rue John-Ryan à Saint-Colomban. Nous avons plusieurs maisons modèles à visiter, contactez-nous pour organiser une visite!

Heures d'ouverture:

Lundi au mercredi: 11h00 à 19h00
Samedi et dimanche: 11h30 à 16h30

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 454 pi² (135.08 m²)
Taille du terrain 35 661 pi² (3 313.02 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
818 900 $
Dimensions du bâtiment
2 688 pi² (249.72 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 12' (5,38 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 15' 8" (2,87 m x 4,78 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 13' (3,71 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' (4,09 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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450-437-1513