3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,207 pi² (205,04 m²)
Taille du terrain 52,931 pi² (4,917,45 m²)

Remarques du proprio

  •       ***À DÉCOUVRIR *** COUP DE COEUR ASSURÉ***
  • Propriété impeccable, endroit où il fait bon vivre
  • Résidence au cachet campagnard, certifié Novoclimat
  • Propriétaire unique
  • Foyer combustion lente à haut rendement
  • Terrain magnifiquement aménagé
  • Ruisseau (égouttement naturel) entre maison et garage (Aucune eau sauf lors de pluie ou au printemps, à sec l'été)
  • Garage double 20 x 24 avec mezzanine
  • 2 Cabanons 6 x 6 et 10 x 12
  • Secteur tranquille sans voisin arrière, à proximité des supermarchés, autoroutes 15, 50 & Frontière de l'Ontario
  • Date ou délais d'occupation, discutable (65 à 90 Jours)
  • MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ QUI SAURA VOUS CHARMER
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
415 000 $
Dimensions du bâtiment
4,238 pi² (393,72 m²)
Évaluation municipale
377 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 10' 7" (3,94 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' (3,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' 1" (2,01 m x 1,55 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 11' 10" (3,94 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 13' 6" (5 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 4' (3,23 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 4" x 15' 8" (5,89 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 15' 9" (4,78 m x 4,8 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 7' (3,3 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 6' 5" (3 m x 1,96 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 10' 7" (5,89 m x 3,23 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 8" x 26' (9,35 m x 7,92 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
248,14 $
2 977,73 $
Taxes scolaires
30,23 $
362,72 $
Électricité
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

415 000 $

Maison 2 étages à vendre

158, rue des Sarcelles

St-Colomban Laurentides

N° 381999

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