Visite libre

Dimanche 20 octobre 13:00 - 16:30
Lundi 21 octobre 12:30 - 19:00
Mardi 22 octobre 12:30 - 19:00
Mercredi 23 octobre 12:30 - 19:00
Samedi 26 octobre 13:00 - 16:30
Dimanche 27 octobre 13:00 - 16:30
Lundi 28 octobre 12:30 - 19:00
Mardi 29 octobre 12:30 - 19:00
Mercredi 30 octobre 12:30 - 19:00
Samedi 2 novembre 13:00 - 16:30
Venez nous rencontrer au bureau des ventes situé au 200 rue John-Ryan à Saint-Colomban

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Remarques du proprio

MODÈLE MONACO À CONSTRUIRE situé dans le nouveau projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

Cottage de 1869 pieds carrés, rez-de-chaussée à aire ouverte très éclairé, 3 grandes chambres à l'étage et salle familiale au-dessus du garage. 

Modèle Monaco à construire à partir de 383 900$ taxes, terrain et frais de notaire inclus.

Caractéristiques:

- Douche avec murs en céramique

- Salle de lavage à l'étage

- Grande cuisine avec îlot central

- Garde-manger walk-in

- Garde de robe d'entrée walk-in

Le Quartier de la rivière est un projet domiciliaire de 74 résidences unifamiliales avec garage (simple ou double) de style architectural moderne de qualité supérieure. Tous les terrains sont boisés, de grande dimension (entre 21 000 et 84 000 pieds carrés) et desservis par le service d'aqueduc municipal. De plus, on y retrouve plusieurs terrains sans voisin arrière.

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain. Situé à moins de 8 minutes de l'autoroute 15 et à 2 minutes de tous les services. Le projet est également à proximité d' école primaire.

La ville de Saint-Colomban est une ville en plein essor et offre une qualité de vie exceptionnelle à ses citoyens. Le Quartier de la rivière est le choix tout indiqué alliant luxe, tranquillité et commodité.

Plusieurs modèles disponibles à partir de 319 900$ taxes, terrain et frais de notaire inclus.

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450 437-1513 et visitez le www.habitationcousineau.com

Notre bureau des ventes est situé au 222 rue John-Ryan à Saint-Colomban. Tout juste en face (pour GPS) du 477 chemin de la rivière du nord, Saint-Colomban, J5K 2E5

Lundi au mercredi de 12h30 à 19h00
Jeudi et vendredi : fermé
Samedi et dimanche : de 13h00 à 16h30

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 869 pi² (173,64 m²)
Taille du terrain 21 535 pi² (2 000,67 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
383 900 $
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 4" (3,78 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 23' 6" (3,51 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' (3,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 6" (3,3 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 18' 2" (3,51 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

383 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

230, John-Ryan - Le Monaco À CONSTRUIRE - Par Habitation Cousineau

St-Colomban Laurentides

N° 817024

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Dimanche 20 octobre
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