Visite libre

Samedi 16 novembre 13:00 - 16:30
Dimanche 17 novembre 13:00 - 16:30
Lundi 18 novembre 12:30 - 19:00
Mardi 19 novembre 12:30 - 19:00
Mercredi 20 novembre 12:30 - 19:00
Samedi 23 novembre 13:00 - 16:30
Dimanche 24 novembre 13:00 - 16:30
Lundi 25 novembre 12:30 - 19:00
Mardi 26 novembre 12:30 - 19:00
Mercredi 27 novembre 12:30 - 19:00
Venez nous rencontrer au bureau des ventes situé au 200 rue John-Ryan à Saint-Colomban

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Remarques du proprio

MODÈLE MONACO À CONSTRUIRE situé dans le nouveau projet Quartier de la rivière à Saint-Colomban.

Cottage de 1869 pieds carrés, rez-de-chaussée à aire ouverte très éclairé, 3 grandes chambres à l'étage et salle familiale au-dessus du garage. 

Modèle Monaco à construire à partir de 383 900$ taxes, terrain et frais de notaire inclus.

Caractéristiques:

- Douche avec murs en céramique

- Salle de lavage à l'étage

- Grande cuisine avec îlot central

- Garde-manger walk-in

- Garde de robe d'entrée walk-in

Le Quartier de la rivière est un projet domiciliaire de 74 résidences unifamiliales avec garage (simple ou double) de style architectural moderne de qualité supérieure. Tous les terrains sont boisés, de grande dimension (entre 21 000 et 84 000 pieds carrés) et desservis par le service d'aqueduc municipal. De plus, on y retrouve plusieurs terrains sans voisin arrière.

Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain. Situé à moins de 8 minutes de l'autoroute 15 et à 2 minutes de tous les services. Le projet est également à proximité d' école primaire.

La ville de Saint-Colomban est une ville en plein essor et offre une qualité de vie exceptionnelle à ses citoyens. Le Quartier de la rivière est le choix tout indiqué alliant luxe, tranquillité et commodité.

Plusieurs modèles disponibles à partir de 319 900$ taxes, terrain et frais de notaire inclus.

Pour des informations additionnelles, contactez-nous au 450 437-1513 et visitez le www.habitationcousineau.com

Notre bureau des ventes est situé au 222 rue John-Ryan à Saint-Colomban. Tout juste en face (pour GPS) du 477 chemin de la rivière du nord, Saint-Colomban, J5K 2E5

Lundi au mercredi de 12h30 à 19h00
Jeudi et vendredi : fermé
Samedi et dimanche : de 13h00 à 16h30

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 869 pi² (173,64 m²)
Taille du terrain 21 535 pi² (2 000,67 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
383 900 $
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Abri d'auto:

  • Attaché

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 14' 4" (3,78 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 5' (2,01 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 23' 6" (3,51 m x 7,16 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' (1,65 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 12' (3,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 2" (3,96 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 6" (3,51 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' 6" (3,3 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 6" x 18' 2" (3,51 m x 5,54 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

383 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

268, John-Ryan - Le Monaco À CONSTRUIRE - Par Habitation Cousineau

St-Colomban Laurentides

N° 817024

Prise de possession rapide possible
Visite libre – Samedi 16 novembre
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