Taille du terrain 609 000 pi² (56 577,95 m²)

Remarques du proprio

Vaste domaine de 609 000 pieds carrés (14 acres). En partie couvert par une forêt mature bien aménagée. Beaux grands arbres d'essences variées (érables, merisiers, pins,pruches, etc.) L'autre partie en milieu humide le long de la rivière Bonniebrook. Une réserve protégée pour une diversité de faune et de flore. Façade de 500 pieds sur une rivière canotable. Idéal pour amant de la nature recherchant une grande propriété intacte et tranquille. Terrain à vocation essentiellement récréative: camping. pique-nique, canot et kayak, raquette et ski de fond l'hiver, etc. Le terrain est localisé sur une rue privée. La construction d'une habitation sur ce terrain exigerait que cette rue privée soit rendue conforme aux exigences de la municipalité concernant les chemins publics. À 15 minutes de Mirabel (Saint-Canut) et de centres d'achats offrant les services de restaurants, banques, supermarchés, pharmacies, SAQ, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
79 000 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
74 000 $
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
74 000 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • défriché
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
76,67 $
920,00 $
Taxes scolaires
3,33 $
40,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

79 000 $

Terrain récréatif à vendre

N° 872426

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