*** BORD DE L'EAU NAVIGABLE *** RARE SUR LE MARCHÉ ***

Située sur l'Île Joseph-Lacombe, cette magnifique propriété à paliers multiple est localisée sur le bord de l'eau avec un accès direct à la rivière des Mille-Îles et se trouve à 3 minutes de Laval. Vous aurez une vue exceptionnelle plein sud avec des levers de soleil imprenables.

Située sur une petite île de 9 maisons très paisible, le terrain de presque 17 500 pieds carrés et le bâtiment sont situés en zone inondable 0-20 an et 20-100 ans.

Les pièces sont immenses, chaque chambre possède sa propre salle de bain attenante, plafond cathédrale, deux (2) foyers aux bois, mur de pierre multi face, plancher en ardoise, walk-in et bien plus.

Au Rez-de-jardin, de multiples vocations sont possibles.

Certaines rénovations sont requises. Idéal pour bricoleur ou projet de retraite. Vous avez un projet, voici votre emplacement! Superbe opportunité à saisir!

Si vous appréciez le chant des oiseaux et la diversité de la faune, cette propriété est pour vous! La vie de chalet en ville! 

* Les acheteurs devront fournir une préqualification hypothécaire, avec la confirmation d'un financement pour une zone inondable 0-20 an, avant leur visite. *

*Les visites devront être faites dans le respect des mesures sanitaires en vigueur*

* Prise de possession rapide (30 jours) *

* Certificat de localisation (2016) *

* Vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur *

INCLUSION (sans garantie):

• Contrat de déneigement pour l'hiver 2021-2022;
• +/- quatre (4) cordes de bois (Situé derrière la maison);
• Réfrigérateur;
• Cuisinière;
• Lave-vaisselle;
• Laveuse / sécheuse;
• Pôles & rideaux;
• Stores verticaux;
• Luminaires;
• Chauffe-eau 2019;
• Foyer combustion lente;