Remarques du proprio

Projet Albatros - Maisons de villes - Par GBD Construction

Prix à partir de 589 000$ + TX

Ce modèle de maison de ville répond aux besoins des propriétaires souhaitant accéder à la propriété dans un projet grandeur nature tel que le projet Albatros. Vous serez dans un environnement de près de 350 000 pieds carrés d'espaces verts, une piste cyclable, des aires de jeux pour enfants, un parc central, arbres matures, petits lacs avec fontaine intégrée. 

Cette maison neuve vous tombera assurément dans l'oeil dès que vous constaterez la disposition de chacune des pièces pratique et harmonieuse. La chambre des maîtres est suffisamment vaste pour y aménager un coin-lecture. Pour les familles nombreuses, cette propriété vous offre espace et convivialité.  Un grand ilot à la cuisine pour les rassemblements s'y retrouve également. De grands garde-robes et pièces de rangement afin de maximiser l'organisation.

Inclus : comptoir de quartz dans la cuisine, douche 36x48 en céramique, préparation air climatisé, préparation pour aspirateur central (unité non-inclus) et préparation pour système d'alarme. 

Clé en main : incluant aménagement extérieur, gazon, asphalte, clôture et terrasse.

Une réalisation de GBD Construction, entreprise de file de la construction neuve au Québec depuis plus de 30 ans. Cette propriété est couverte par la garantie GCR des maisons neuves. 

Contactez nous pour plus d'informations et visitez notre site web!
Gestionbenoitdumoulin.com
450-472-6303
514-246-4313
hstjacques@gbdconstruction.ca

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 204 pi² (204.76 m²)
Taille du terrain 1 479 pi² (137.4 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
589 000 $
Dimensions du bâtiment
2 043 pi² (189.8 m²)
Année de construction
2023

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 7' 10" (2,08 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 3" x 20' 2" (6,17 m x 6,15 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 13' 2" (4,5 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 10' 4" (4,45 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 11" x 16' 6" (4,55 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 10" x 10' 2" (4,52 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 12' (2,77 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 8' (2,77 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 8' 6" (3,3 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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