4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 143 164 pi² (13 300,37 m²)

Remarques du proprio

Magnifique résidence construite en 2018. Clé en main avec accès notarié au lac Connelly.

  • Vue panoramique sur le lac et les montagnes
  • À moins de 15 kilomètres de Saint-Sauveur et des pistes de ski
  • 45 minutes de Montréal
  • À 10 kilomètres de pistes cyclables, raquettes, ski de fond et vélo de montagne 
  • Secteur paisible
  • Très grand terrain boisé
  • Garage double et stationnement pour 6 voitures
  • Bel aménagement paysager 
  • Grande terrasse avec vue sur le lac
  • Plafonds de 9 pieds avec sections de 11 pieds
  • Grandes et nombreuses fenêtres
  • Poêle à bois (type cuisinière) 
  • Grand garde-manger

Possibilité de vendre avec plusieurs équipements. Génératrice, fendeuse à bois, scie à chaîne et plusieurs autres outils.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
445 000 $
Dimensions du bâtiment
2 500 pi² (232,26 m²)
Évaluation municipale
425 500 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2018

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 8' (1,68 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' (3,81 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 16' (2,13 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Béton
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 16' (1,98 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 21' (7,32 m x 6,4 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,50 $
2 730,00 $
Taxes scolaires
31,25 $
375,00 $
Électricité
241,67 $
2 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

445 000 $

Bungalow à vendre

36, chemin des Colibris

St-Hippolyte Laurentides

N° 887190

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