4 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 170 pi² (387.41 m²)
Taille du terrain 44 411.89 pi² (4 126 m²)

Remarques du proprio

VISITES SUSPENDUES/OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE

VÉRITABLE CLÉ EN MAIN!

Bord de lac avec quai privé

Vous la cherchiez? Chaleureuse et spacieuse propriété de style contemporain, au goût du jour et bien située au coeur des Laurentides. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et au style bien actuel, cette propriété est la retraite parfaite pour vos fins de semaine ou à comme résidence principale!  Vous allez être charmé par l'ambiance idéale pour accueillir famille et amis.

Vous avez également la possibilité d'acheter tous les meubles et accessoires de décoration élaborés par une designer!

L'environnement :

  • Au coeur de la nature, orientation de la cour plein sud;
  • Sise sur les rives d'un petit lac CALME sans bateaux à moteur;
  • Cul-de-sac;
  • Environnement exceptionnel à travers les 4 saisons;
  • À proximité des pistes de ski, sentiers pédestres, pistes cyclables, sentiers de ski de fond et de raquette;
  • Situé à 50 minutes de Montréal et 15 minutes de Saint-Sauveur.

La propriété

  • Élégante et décontractée pouvant être convertie en bi-génération;
  • Bureau à domicile;
  • Entièrement repeinte intérieur et extérieur;
  • 4,170 pieds carrés habitables en incluant le rez-de-jardin;
  • Aire ouverte avec plafond cathédrale à 14 pieds;
  • Foyer au propane 2 faces entre le salon et le lounge;
  • Grandes pièces éclairées;
  • Design fonctionnel;
  • Comptoir de cuisine en quartz et granite;
  • Fenestration abondante avec vue plongeante sur le lac dans  toutes les pièces du rez-de-chaussée et rez-de-jardin;
  • 4 chambres à coucher; chambre des maîtres au rez-de-chaussée, une chambre à l'étage et 2 chambres en rez-de-jardin
  • 3 salles de bain complètes avec douches en céramique;
  • 2 salles d'eau et une salle de lavage
  • garde-robe walk-in à l'entrée et à la chambre des maîtres;
  • Plancher chauffant à la salle de bain des maîtres;
  • Rez-de-jardin très spacieux avec salle familiale de 600 pi2;
  • Plafond à caissons à la salle familiale;
  • Salle cinéma;
  • Salle de billard avec WET-bar;
  • Chauffage et climatisation centraux;
  • Géothermie horizontale, réduit les coûts d'électricité;
  • Plancher radiant à l'eau au rez-de-jardin et garage (chauffage auxiliaire);
  • Chambre froide;
  • Grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures;
  • Stationnement extérieur offrant au moins 20 espaces;
  • Grande terrasse adjacente à la cuisine;
  • Patio derrière la maison avec pergolas.

INCLUSIONS

  • Cuisinière au gaz;
  • Lave-vaisselle;
  • Laveuse et sécheuse;
  • Mini frigo dans le bar; 
  • Mini frigo dans la cuisinette au rez-de-jardin;
  • Frigo dans le garage;
  • Four micro-ondes;
  • Bibliothèque dans le boudoir;
  • Table de billard;
  • Tous les rideaux, tringles et stores;
  • Ouvre-porte de garage;
  • Échangeur d'air;
  • Système d'alarme;
  • 2 balayeuses centrales avec accessoires.

Vivez des moments uniques dans un décor de rêve. Certainement un coup de coeur dès votre entrée dans cette magnifique propriété 

Prise de possession rapide possible!

BONNE VISITE  :-)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 200 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Géothermique
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 2" x 19' 5" (5,54 m x 5,92 m)
Plancher : Tuile flottante
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 12' (2,69 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 11" x 13' 7" (4,55 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 17' 7" (3,58 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 10" x 13' 9" (6,35 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 9" x 22' 7" (8,76 m x 6,88 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' 9" (3,66 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 9' 2" (4,39 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' 4" (3,61 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 12' 7" (4,34 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 19' 7" (5,36 m x 5,97 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 6' 10" (4,01 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 7" x 12' 9" (5,66 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 13' 5" (4,29 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 4' 3" (1,57 m x 1,3 m)
Plancher : Granit
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 4' 5" (2,9 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 7" x 18' 3" (7,8 m x 5,56 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 11' 9" (4,17 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 3' 5" (3,35 m x 1,04 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 2" x 9' 3" (5,84 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 10" x 16' 1" (4,22 m x 4,9 m)
Plancher : Tapis
Cuisinette
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' 9" (3,35 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Inférieur
Dimensions : 19' 2" x 15' (5,84 m x 4,57 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' 9" x 13' 8" (3,58 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 3" x 17' 8" (4,34 m x 5,38 m)
Plancher : Tapis
Patio
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 5" x 16' 5" (5,61 m x 5 m)
Plancher : Autre
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' 5" x 33' (5,61 m x 10,06 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Maison 2 étages à vendre

32, rue du Fleuron

St-Hippolyte Laurentides

N° 986584

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Téléphone
450-712-0619

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.


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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.