4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 370 pi² (220,18 m²)
Taille du terrain 216 874 pi² (20 148,25 m²)

Remarques du proprio

Perchée au sommet dune colline, cette spacieuse résidence sur deux étages offre une vue extraordinaire. Une luminosité et une intimité incomparable Le terrain de 5 acres comporte un boiser et une étendue d'eau, un petit paradis pour petits et grands.

Rénové entre 2006 et 2012 (150,000$). Toiture refaite 2018, Unité géothermique remplacée sept 2019. Un garage double attenant, un garage simple détaché et cabanon. Le revêtement est en bois traité (Maibec 2006).

Éloignée des regards, cette maison est une oasis de détente et de plaisir. Ce site exceptionnel et enchanteur avec une grande terrasse surplombant la colline vous offre une vue magnifique en toute saison.

Intérieur de qualité jumelant le moderne et le bois, salon avec toit cathédrale de 18 pieds en cèdre sans nud avec un foyer à combustion lente. Les recouvrements de plancher pour toute la maison sont en bois franc et céramique.

Chauffage central et air climatisé géothermique procurant un grand confort avec une efficacité énergétique.

La fenestration abondante avec son orientation sud-est vous permet de profiter du soleil du matin au soir et de sentir le rythme de chaque saison.

 Le sous-sol complètement aménagé est partiellement rez-de-jardin avec son entrée privée donnant sur la terrasse, il peut servir de bureau ou d'appartement intergénérationnel (en ajoutant un îlot cuisine).  Les 4 pièces dont une avec de grandes fenêtres ont des planchers en bois dur exotique. En plus, une salle de bain complète, une salle de lavage, une garde-robe de cèdre, une chambre froide, une pièce de rangement/atelier.  

Le coin  « potager », « arbres fruitiers » et « feu de bois » accueillera  le jardinier en vous ainsi que les amoureux des rencontres autour du feu Il y a plusieurs arbres fruitiers : pommiers, cerisier etc

Surface habitable hors terre : 2774 pieds carrés + sous sol. Tous les fils électriques et la fibre optique sont enfouis pour un panorama naturel.

Tout y est pour faire de ce domaine votre refuge de vie ou campagnard à seulement 45 minutes de Montréal et à courte distance des services de Saint-Jérome (7 km).

Ce refuge a été conçu avec amour, il allie longévité, confort et qualité de vie ! Accès municipale au lac Achigan pour la mise à l'eau et la plage.

 

Exclusion de la vente: 
Plafonnier chandelier bronze et feuille d'or, salle à dîner
Plafonnier chandelier "femme biche"  bronze et feuille d'or , chambre principale
Plafonnier "ailes d'anges"  chambre nord-ouest
Miroir ancien biseauté et feuille d'or, salle de bain chambre principale
Miroir-cadre ancien, salle de bain chambre principale
Deux appliques anciennes bougies" en bronze, chaque coté du foyer
Génératrice (Tracteur)
Le tracteur et tous ces accessoires
Statue Moai sur rocher


Inclusions
Stores dans le bureau-verrière, rez-de-chaussée
Laveuse à vaisselle 2011, Four encastré 2011 et Plaque de cuisson 2014
Aspirateur central et système d'alarme
Deux télécommandes/porte de garage électrique

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Vue exceptionnelle
Détails chambres
La chambre des maîtres avec une salle de bain privée.
Details salles de bain
Toutes rénovées depuis 2006.
Prix demandé
529 000 $
Dimensions du bâtiment
48x38 pi (14,63x11,58 m)
Évaluation municipale
403 500 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Géothermique
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 6' (5,18 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' x 13' (8,53 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 13' (5,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 4' (4,57 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Réception
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 11' 5" (5,49 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,33 $
2 968,00 $
Taxes scolaires
31,50 $
378,00 $
Électricité
225,00 $
2 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Maison 2 étages à vendre

68, chemin du Lac-Bertrand

St-Hippolyte Laurentides

N° 633957

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