4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 401 pi² (130,16 m²)
Taille du terrain 17 369,72 pi² (1 613,70 m²)

Remarques du proprio

Belle maison aérée avec son plafond cathédral dans le salon, salle à manger et cuisine. Foyer au bois avec fausse cheminée en briques et marche en ardoise. Construction 2009. Nous sommes les premiers occupants. Non-fumeur.

Prise de possession idéale: 1er juillet 2020. Possibilité de devancer.

 Quartier très paisible: 

  • Pas de voisins à l'arrière
  • Près de tous les services
  • À 4 minutes de l'autoroute 15
  • Peu de circulation automobile
  • Parc à l'entrée du domaine
  • Piste cyclable

Le rez-de-chaussée :

  • Thermos des fenêtres changés en 2019
  • Plafond cathédral
  • Foyer au bois
  • Échangeur d'air
  • Aspirateur central

Le sous-sol:

  • Semi-fini
  • Bureau aménagé
  • Beaucoup d'espace de rangement

Terrain boisé de plus de 17 000 pi2:

  • Piscine hors terre 18 pi
  • Grand patio en cèdre sur 2 niveaux attaché à la piscine (14 pi x 14 pi et 12 pi x 14 pi)
  • Entrée asphaltée double largeur pouvant accueillir 6 voitures
  • Aqueduc municipal et champ dépuration avec système bionest à l'avant de la maison.

Inclusions: pôles de rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, accessoires d'entretien de piscine, ventilateur de plafond.

Exclusions: biens personnels et meubles, lave-vaisselle et gros électroménagers. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
324 900 $
Dimensions du bâtiment
38x32 pi (11,58x9,75 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 6' (1,6 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 6' 1" (1,47 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' 6" (3,66 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 9' 9" (2,67 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 14' 3" (3,25 m x 4,34 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' 2" (3,05 m x 3,4 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 16' (5,03 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
298,80 $
3 585,65 $
Taxes scolaires
23,60 $
283,14 $
Électricité
294,38 $
3 532,56 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

324 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 864882

Sans voisins arrière
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