8 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 50.85x120 pi (15.50x36.58 m)

Remarques du proprio

Très beau duplex construction 2013.

Le logement au rez-de-chaussée est un 6 1/2 en plus d'avoir une pièce avec une entrée indépendante au rez-de-jardin. Idéal pour travailleur à domicile. Le logement au rez-de-jardin est un 5 1/2. Si souhaité, les logements peuvent communiquer entre eux donc idéal pour intergénération.

Grande cour arrière clôturée et bordée d'une haie de cèdres, cabanon. Pouvant accueillir piscine si désiré. Grand balcon pour le logement du rez-de-chaussée et emplacement terrasse pour le logement au rez-de-jardin. 

Revenu mensuel de 2 310 $ (1 500 $ / mois + 1 190 $ / mois), soit 32280 $ / an.

Situé près de la prestigieuse école Académie Lafontaine et près du parc Schulz. Accès facile à l'autoroute 15. À quelques minutes du Carrefour du Nord. À 2 minutes d'une garderie, d'une école primaire et secondaire, dépanneur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
439 000 $
Style
Détaché
Année de construction
2013
Dimensions du bâtiment
34x45 pi (10.36x13.72 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
84 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
316 200 $
Année de taxation
2020
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux éviers
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 18' (7,32 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Autre
Dimensions : 18' x 15' (5,49 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

439 000 $

Duplex à vendre

N° 907703

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