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*En Colombie-Britannique, en Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.

Maison 2 étages neuve à vendre, Laurentides

N° 684935

411, rue des Eaux-Vives - Le Liano, St-Jérôme (Lafontaine)

N° 684935
421 000 $
Prix taxes incluses

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Remarques du proprio

 ***PRIX À 421 000$ TAXES INCLUSES***

 Caractéristiques:
- Terrain de 16 763 pi2
- Façade de pierre, côtés et arrière en MAIBEC
- Garage double
- Plafond au rez-de-chaussée de 9'
- Superbe cuisine avec comptoir lunch
- Grande fenestration
- Grande salle familiale au-dessus du garage
- Douche principale en céramique de 3' x 4'
- Planchers et escaliers en merisier
- Walk-in dans la chambre des maîtres
- Pièces vastes avec abondance de luminosité naturelle
- Beaucoup de rangement
- Infrastructure inclus à 100%
- Tous les services sont enfouis sous terre dont Hydro, Bell et Vidéotron.
- Vaste choix de modèles contemporains
- Rapport qualité/prix incomparable
- Près de tous les services; écoles, parcs, hôpital
- Vivez à deux pas du parc régional des Chûtes Wilson
- Accès rapide à la 117 et autoroute 15.

 
**PLUSIEURS MAISONS MODÈLES À VISITER**
*Prix comprenant terrain, infrastructures à 100 %, les frais de notaire* et le certificat de localisation

Bureau des ventes : 
412 des Eaux Vives
St-Jérôme (Lafontaine)

Heures d'ouverture et heures des visites libres :
Lundi et mardi de 12:00 à 17:00, Soirée sur rendez-vous
Mercredi de 12:00 à 17:00, Soirée sur rendez-vous
Jeudi et vendredi : Sur rendez-vous
samedi et dimanche de 12:00 à 17:00

Pour plus d'informations, contacter Marie-Pier Arcand au 450 512-1235.

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Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salles de bain
1 Salles d’eau
2 Nombre d’étages
2 054 pi² (190,82 m²) Aire habitable (s-sol exclu)
16 763 pi² (1 557,33 m²) Taille du terrain
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
421 000 $
Dimensions du bâtiment
40x38 pi (12,19x11,58 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2015

Liste complète des caractéristiques

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Armoires en polyester

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Versements hypothécaires

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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Carte

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio
Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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