Remarques du proprio

Nouveau projet de Triplex dans la métropole des Laurentides, Les Palissades est un projet privé d'envergure avec espaces verts situé dans un secteur réputé. Débutant cet automne, les triplex isolés seront livrés durant le printemps et l'été 2020.

L'arrière des triplex est boisé, l'électricité souterraine ainsi que les conteneurs semi-enfouis et une gestion complète de l'entretien extérieur pour une tranquillité d'esprit dans ce quartier qui se distingue.

Prix comprenant le forfait clé en main et le forfait solution location.

OPTEZ POUR UN CONCEPT HAUT DE GAMME D'EXCEPTION!

**Site urbain en parfaite harmonie avec la nature**

Ces triplex sans pareil, ainsi que leurs admirables et vastes logements, répondent à une demande qui est forte et grandissante. Ce projet se démarque indéniablement par son aménagement et sa superbe localisation. D'autant plus que ces triplex seront les seules habitations locatives du projet! Ces points des plus avantageux vous assureront un investissement stable et sécuritaire.

NOUS OFFRONS LES MEILLEURS RATIOS D'INVESTISSEMENT!

Avec un prix de vente à peine supérieur à 14X les revenus, cet investissement s'avère un choix judicieux. De plus, la rareté des triplex isolés vous procurera rapidement un effet de levier prometteur.

MODÈLE DÉSORMAIS PRÊT À VOUS RECEVOIR DANS LE DOMAINE DU GRANIT

**PROMOTION DE DÉBUT DE PROJET EN COURS!**

Forfait solution location dune valeur de 2 900$ incluant la recherche et des enquêtes globales pour trouver vos premiers locataires. Vous pouvez prendre pour acquis que 3 baux de minimum 1 an et une liste complète de règlements seront signés lors de votre achat!

N'hésitez pas à nous contacter afin que l'on vous fasse parvenir un dossier complet qui décrit en détails toutes les inclusions et les options possibles de ce placement immobilier. Vous aurez donc facilement accès à toute l'information essentielle de notre projet. Nous pourrons ensuite nous rencontrer pour discuter de tous les détails plus en profondeur.

  • À petite distance de tous les services, commerces et attractions que peut offrir une grande ville
  • À deux pas d'écoles primaire, secondaire, cégep et université
  • À courte distance du carrefour du nord/Cinéma, du parc multisports (200M d'investissement), de la gare de St-Jérôme et de l'autoroute 15
  • Nouveau Parc du lac Jérôme de 1 million m2! (activités de plein air)
  • Tout près des portes de la magnifique région du nord des Laurentides
  • Service de navette gratuit offert par la ville
  • À proximité de pistes cyclables dont le parc linéaire "Le P'tit Train du Nord"

Bâtiment de 3 étages hors sol se démarquant par son architecture innovatrice

*Différents modèles de plans disponibles (aménagement intérieur)

*Très grands 5½ (1368 pi²) avec plafonds à 9 pieds aux 1ers étages pour logements sur 2 étages

*Style condo haut de gamme :Boiserie, finition + éléments décoratifs, têtes françaises, céramique grand format, bois flottant 3 dimensions (6 ½), luminaires de tendance chic, accessoires de plomberie luxueux et bien plus :

  • Spacieuse cuisine dotée d'un dosseret, gigantesque îlot de 9 pieds et un garde-manger surdimensionné
  • Armoires et meubles-lavabos munis de portes de type SHAKER partout : 10 choix de couleurs pour nouveaux modèles et designs de mélamine
  • Salle de bain remarquable et salle d'eau
  • Comptoirs en quartz dans la cuisine et salle d'eau (Collection Starlight)
  • Insonorisation acoustique complète et SUPÉRIEURE : Colonnes de plomberie en fonte / Planchers de béton et matériaux avec ITS (Indice de transmission du son) supérieur au code
  • Aspirateur central (tuyauterie + filage électrique)
  • Magnifiques balcon en aluminium de 8' X 18'
  • Douche en céramique 36" x 48" (modèle Halo avec douche pluie et coulis à l'époxy)
  • Fenestration abondante de grand format qui se démarque
  • Cabanon indépendant divisé en 3 sections de 4 X 8
  • 6 espaces de stationnement

*** Accréditation par la garantie GCR (Cote A comme constructeurs)

Nos matériaux de haute qualité se distinguent grâce à leur caractère de luxe. Notre service professionnel et spécialisé vous garantit un logement à limage de condominiums luxueux. La minutie apportée aux détails de nos sélections vous charmera et vous procurera un confort à la fois exceptionnel et durable.

Venez sur place pour constater par vous-même la qualité de tous nos produits et les avantages de cette belle opportunité d'affaire!

NOUS BÂTISSONS POUR VOUS ET AVEC VOUS!

Au plaisir de vous connaître

constructionsmaisonneuve.com

condoenlocation.com

triplexneufs.com 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 300 pi² (585,29 m²)
Prix demandé
597 900 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
1 368 pi² (127,09 m²)
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 6" (2,39 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 8" (2,54 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 10" (3,96 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 2" (4,72 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 2" (1,22 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 12' (2,39 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 9' 2" (1,57 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 6" (4,06 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 2" x 14' (5,23 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 2" (3,2 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 13' 6" (1,91 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,92 $
527,00 $
Taxes municipales
515,50 $
6 186,00 $
Frais de maintenance
70,83 $
850,00 $
Assurances
104,17 $
1 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

597 900 $

Triplex neuf à vendre

N° 808059

Prix taxes en sus / terrain inclus
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