Remarques du proprio

1 DERNIER TERRAIN DE DISPONIBLE DANS LA PHASE 2 ET UN NOUVEAU PROJET À VENIR SOUS PEU

OPTEZ POUR UN CONCEPT HAUT DE GAMME D'EXCEPTION!

TRIPLEX ISOLÉS

**Site urbain en parfaite harmonie avec la nature**

Les ventes pour la phase 1 sont maintenant terminées. Nous vous invitons à venir nous rencontrer pour recueillir toutes les informations de la deuxième phase qui est désormais disponible (troisième phase en 2019). Ces 9 terrains seront adossés au parc naturel du lac Jérôme et accolés directement à une large zone complètement boisée.

Construit au coeur d'un projet qui bénéficie d'une impeccable réputation, cette rue a d'abord été pensée pour de luxueuses maisons de ville! Ce projet faisant partie de la métropole des Laurentides est entouré d'admirables espaces verts et naturels. Il fait définitivement classe à part au niveau du locatif haut de gamme.  Ces triplex sans pareil et leurs superbes et vastes logements font face à une forte demande grandissante. Ces points des plus avantageux feront en sorte que votre investissement sera stable et sécuritaire.

NOUS OFFRONS LES MEILLEURS RATIOS D'INVESTISSEMENT!

Avec un prix de vente à peine supérieur à 14X les revenus, cet investissement s'avère un choix judicieux. De plus, la rareté des triplex isolés vous procurera rapidement un effet de levier prometteur.

MODÈLE DÉSORMAIS PRÊT À VOUS RECEVOIR DANS LE DOMAINE DU GRANIT

**PROMOTION DE DÉBUT DE PROJET TOUJOURS EN COURS!**

Forfait solution location dune valeur de 2 900$ incluant la recherche et des enquêtes globales pour trouver vos premiers locataires. Vous pouvez prendre pour acquis que 3 baux de minimum 1 an et une liste complète de règlements seront signés lors de votre achat!

N'hésitez pas à nous contacter afin que l'on vous fasse parvenir un dossier complet qui décrit en détail toutes les options possibles de ce placement immobilier. Nous serons également en mesure de vous faire parvenir le lien temporaire de notre site web conçu spécifiquement pour ce projet qui n'est pas encore en ligne. Vous aurez donc facilement accès à toute l'information essentielle de notre projet. Nous pourrons ensuite nous rencontrer pour discuter de tous les détails plus en profondeur.

  •  À petite distance de tous les services, commerces et attractions que peut offrir une grande ville
  • À deux pas d'écoles primaire, secondaire, cégep et université
  • À 2 km du Carrefour du Nord
  • À 2 km du parc multisports (200M d'investissement)
  • À 2,5 km de la gare de St-Jérôme
  • À moins de 3 km de l'autoroute 15
  • Tout près des portes de la magnifique région du nord des Laurentides
  • Service de navette gratuit offert par la ville
  • À proximité de pistes cyclables dont le parc linéaire "Le P'tit Train du Nord"

 Caractéristiques et inclusions

  • Bâtiment de 3 étages hors-sol se démarquant par son architecture innovatrice
  • Deux modèles de plans disponibles (sur deux étages ou plain-pied)
  • Très grands 5½ (1368 pi²)
  • Plafonds à 9 pieds aux 1ers étages (2) pour plans sur 2 étages (1 étage pour plans plain-pied)
  • Style condo haut de gamme : boiserie, finition, têtes françaises, céramique grand format, bois flottant 3 dimensions (6 ½), luminaires de tendance chic, accessoires de plomberie luxueux et bien plus
  • Spacieuse cuisine dotée d'un dosseret, gigantesque ilot de 9 pieds et un garde-manger surdimensionné
  • Armoires et meubles-lavabos munis de portes de type SHAKER partout
  • Salle de bain remarquable et salle d'eau (modèle 2 étages)
  • Comptoirs en quartz dans les cuisines et salles d'eau (starlight!)
  • Insonorisation acoustique supérieure et complète
  • Colonnes de plomberie en fonte/béton/membrane, laine soufflée (12") et panneaux insonorisant/gypse haute densité/barres résilientes ++
  • Aspirateur central (tuyauterie + filage électrique)
  • Magnifique balcon en aluminium de 8' X 18' ou 10 X 14
  • Douche en céramique 36" x 48" (modèle Halo avec douche pluie et coulis à l'époxy)
  • Fenestration abondante de grand format qui se démarque
  • Une multitude de grands terrains avec possibilité de construire un garage
  • Accréditation par la garantie GCR (Cote A comme constructeurs)
  • Cabanon indépendant divisé en 3 sections de 4 X 8
  • 6 espaces de stationnement

Nos matériaux de haute qualité se distinguent grâce à leur caractère de luxe. Notre service professionnel et spécialisé vous garantit un logement à limage de condominiums haut de gamme. La minutie apportée aux détails de nos sélections vous charmera et vous procurera un confort à la fois exceptionnel et durable.

**Forfait clé en main disponible avec options**

Venez sur place pour constater par vous-même la qualité de tous nos produits et les avantages de cette belle opportunité d'affaires!

NOUS BÂTISSONS POUR VOUS ET AVEC VOUS!

Au plaisir de vous connaître

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 7 600 pi² (706,06 m²)
Prix demandé
559 700 $
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
2018
Dimensions du bâtiment
1 368 pi² (127,09 m²)
Certificat de localisation
Oui
5 1/2
3
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 11' 6" (2,39 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' 8" (2,54 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 10" (3,05 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 10" (3,96 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 2" (4,72 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 2" (1,22 m x 2,49 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 12' (2,39 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 6" (4,06 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 2" x 9' 2" (1,57 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 2" x 14' (5,23 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 13' 2" (3,2 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 3" x 13' 6" (1,91 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
43,92 $
527,00 $
Taxes municipales
515,50 $
6 186,00 $
Frais de maintenance
70,83 $
850,00 $
Assurances
104,17 $
1 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

559 700 $

Triplex neuf à vendre

N° 808059

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur