2 chambres
1 salle de bain
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 997 pi² (92,62 m²)
Taille du terrain 343 pi² (31,87 m²)

Remarques du proprio

Chic condo à vendre, bien situé, directement sur le bord de la rivière du Nord. Édifice avec ascenseur (de type monte-charge). Endroit très calme, situé au bout de place de Monaco, une rue sans issue qui longe la rivière (peu de circulation, peu de bruit et visuellement attrayante).

Le condo est vis-à-vis un bord de l'eau exceptionnel, avec une vue magnifique sur la rivière de l'immense balcon abrité (14 pi x 24 pi) permettant de recevoir plusieurs visiteurs (grande table, plusieurs chaises et barbecue). Quelques hérons et copropriétaires y pêchent de la truite mouchetée en saison. L'hiver, il n'y a pratiquement pas de neige sur le balcon. L'eau déferle et chute en continu même l'hiver; ce tronçon ne gèle pas.

Condo de 5 pièces (2 chambres, 1 grand salon en aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger). C'est un condo bien entretenu et bien divisé. Grande fenestration de la salle à manger avec belle vue sur la rivière. Foyer au bois répondant aux normes des services incendie. Le condo et l'édifice sont impeccables. Parmi les rénovations récentes, citons : réfection à neuf de la toiture (printemps 2019); encastrés installés en cuisine et salle à manger (printemps 2019); salle de bain rénovée (automne 2017); fenêtres et colonnes avant changées (été 2017); planchers (béton) des balcons refaits (été 2016); foyers aux bois sécurisés aux normes des services incendie (printemps 2015).

L'ascenseur est un atout important pour le déménagement et les emplettes hebdomadaires.

À voir et juger par vous-même.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
195 000 $
Évaluation municipale
153 600 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 9" x 12' 6" (4,5 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 5" x 12' 9" (2,87 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 13' 11" (2,59 m x 4,24 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 26' 7" (4,27 m x 8,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
155,91 $
1 870,95 $
Taxes scolaires
11,30 $
135,54 $
Électricité
74,33 $
891,96 $
Frais de copropriété
254,20 $
3 050,40 $
Assurances
38,60 $
463,25 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

195 000 $

Condo à vendre

N° 864748

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire