Remarques du proprio

**DUPLEX INTERGÉNÉRATIONNEL**
MAISON ET LOGEMENT LOUÉS JUSQU'EN JUIN 2021!

Bungalow 1747 pi2 loué 1500$/mois à partir de février 2020. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, salle de jeux, bureau et une laveuse sécheuse. Climatiseur.

Logement 3½ au sous-sol de 818 pi2 loué 800$/mois à partir de février 2020. Cuisine, salle à manger, entrée laveuse-sécheuse, chambre avec walk-in. 

Revenus locatifs totaux de 27 600$/année
**Les locataires s'occupent de l'entretien du terrain ainsi que du déneigement. L'électricité est également à leurs frais. Les seuls frais à payer par le propriétaire sont les taxes et assurances.

Dépenses annuelles par le propriétaire estimées:
- Assurances: 1600 $
- Taxes municipales: 3200$
- Taxes scolaires: 400$
Total approximatif de 4800$/année

Prix de 398 000$ taxes incluses

La construction a été terminée en décembre 2019!

Visite possible en tout temps avec un préavis minimum de 24 heures.

Contactez-nous au 514-979-5237 pour plus d'information et pour une visite!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 52x98 pi (15,85x29,87 m)
Prix demandé
398 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Prix taxes incluses
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
35x45 pi (10,67x13,72 m)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
3 1/2
1
5 1/2
1

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en stratifié

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 6" (4,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 11' (3,4 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 4' 8" (2,34 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 8' (1,63 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 13' 6" (2,95 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 9' 6" (3,3 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 9' 4" (4,01 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 5' 4" (3,66 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' 9" (1,83 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 14' (2,59 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 14' (3,56 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Duplex neuf à vendre

294-296, rue des Pins - Duplex intergénérationnel - Par Babin Construction

St-Jérôme (St-Jérôme) Laurentides

N° 888394

Prix taxes incluses
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