16 chambres
8 salles de bain
Taille du terrain 10 962 pi² (1 018,40 m²)

Remarques du proprio

Très grand 6 logements situés près du Carrefour du Nord sur un boulevard très tranquille.

-  Excellente condition de l'immeuble (rare sur le marché)

-  Locateurs de longue date, 57 000 $ de revenu annuel

-  5 ½ de 1 360 pi2 à l'étage, ceux du rez-de-chaussée + 2 pièces, salle de bain et garage au sous-sol!!!

-  Idéal pour un propriétaire occupant (famille) ou investisseur

Visite avec promesse d'achat acceptée et préapprobation bancaire

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
799 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1977
Dimensions du bâtiment
2 720 pi² (252,70 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
12
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
134 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
399 800 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
5 1/2
2
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
16

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 40' x 34' (12,19 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,42 $
509,00 $
Taxes municipales
644,58 $
7 735,00 $
Électricité
133,50 $
1 602,00 $
Assurances
148,67 $
1 784,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
4 750,00 $
57 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

799 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 857006

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