2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,250 pi² (116.13 m²)
Taille du terrain 19,450 pi² (1,806.96 m²)

Remarques du proprio

 

***OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE, VISITES SUSPENDUES***

Maison chaleureuse à moins d'une heure de Montréal et à 10 minutes des villages de Saint-Sauveur et Morin-Heights, idéale pour vivre en nature à l'année ou comme chalet dans les Laurentides. 

Deux accès notariés au lac Léonard, situé juste en face de la maison; les bateaux à moteur n'y sont pas admis, ce qui en fait une oasis paisible et idéale pour la baignade, le kayak, le paddleboard, etc.   

Plusieurs réseaux de sentiers accessibles à pied de la maison.


Intérieur convivial où il fait bon vivre et recevoir, avec foyer au bois, plafonds hauts, espaces ouverts et luminosité abondante à toute heure du jour. La mezzanine peut facilement servir de troisième chambre, de bureau, de boudoir ou les trois à la fois.

Terrain paisible, fleuri et très intime avec terrasse, forêt à l'arrière et vue trois saisons sur le lac; au bout d'un cul-de-sac, sans voisins apparents.

Idéale pour les passionnés de nature et de plein air :

  • Réseaux de sentiers de ski de fond, de raquettes, de marche et de vélo de montagne (Loken, Tam et plus) accessibles à pied de la maison
  • Ski alpin (3 km du mont Habitant, 5 km du mont Saint-Sauveur, 8 km du sommet Morin-Heights)
  • Réseaux de pistes cyclables (environ 10 km du Ptit Train du Nord et du Corridor aérobique de Morin-Heights)
  • Cueillette de champignons dans la forêt derrière la maison
  • Baignade et kayak sur le lac juste en face, et bien plus!


Parfaite pour les travailleurs autonomes :

  • WiFi Fibe haute vitesse
  • À moins dune heure de Montréal pour les rendez-vous d'affaires
  • Bureau en mezzanine avec vue inspirante sur la nature
  • Tranquillité absolue


Autres détails :

  • Garage séparé (porte coulissante + entrée indépendante sur le côté + électricité)
  • Installation électrique pour génératrice
  • Grand cabanon
  • Sous-sol partiellement aménagé avec entrée indépendante, vestiaire, salle de lavage, atelier, chambre froide fermée, rangement et espace pour loger le bois de chauffage.
  • Bien entretenue. Plusieurs améliorations apportées au fil des ans
  • Plusieurs inclusions possibles (à discuter)
  • Potentiel locatif 
  • À proximité de tous les services

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Accès au lac
Dimensions du bâtiment
840.75 pi² (78.11 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 10' (3,18 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 11' (2,82 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 8' (2,26 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 28' 5" x 12' (8,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 10' (5,49 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' 5" (3,05 m x 2,26 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
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Maison à un étage et demi

St-Sauveur Laurentides

N° 852502

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