5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 10 923.64 pi² (1 014.84 m²)

Visite libre

Dimanche 12 juillet 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Située au Mont Habitant, secteur prisé de Saint-Sauveur, côté Ouest du chemin des Skieurs et de ses pistes de ski, avec vue sur le Mont Suisse, et dans un cul-de-sac, cette maison construite avec robustesse, et souci du détail, offre beaucoup de confort, beaucoup d'intimité, particulièrement à l'arrière, sur la terrasse entourée d'arbres et d'oiseaux.

De plus, aménagée sur 3 niveaux, les espaces de vie de chacun sont respectés. L'armature de la toiture est renforcée pour ne pas avoir à déneiger l'hiver. Isolation supérieure au rez-de-jardin. Les fenêtres intérieures qui offrent un cachet particulier sont en érable ainsi que l'escalier principal et les planchers. 

Entrée indépendante au sous- sol / rez de jardin.

  • Jardin aménagé / rocaille / fontaine. 

Travaux majeurs effectués en 2014/2015/2016:

( 120 000 $ d'améliorations depuis la dernière évaluation municipale ).  

  • Construction du Garage simple, chauffé, porte électrique avec commande,
  • Stationnement extérieur (4 voitures).
  • Toiture (membrane complète et bardeaux d'asphalte) - Gouttières neuves.
  • Fenêtres double vitrage ( 41 ) avec gaz Argon - Porte patio neuve du rez-de-jardin avec clef extérieure.
  • Revêtement extérieur en Crépi Texnov gris et briques.
  • Nouveau panneau électrique maison/ nouveau chauffe- eau /nouveaux (thermostat et moteur fournaise)
  • Nouveaux planchers bois francs en érable/ nouveau revêtement (new design) au sous-sol/ rez de jardin.
  • Nouveaux luminaires/ nouvelles toilettes/ peinture générale blanc-mat sur 3 étages. Nouveaux stores.

* Aspirateur Central.

Système d'alarme 

* Chauffage: Fournaise et thermopompe et chauffage d'appoint convectair 

Type de fenestration : manivelle (battant) et Bow-Windows : salle à manger / chambre principale et grand bureau à l'étage. Portes françaises.

Inclus: Aspirateur central, électroménagers de marque Kitchen Aid: plaque de cuisson, four encastré et lave vaisselle, (frigo Samsung et laveuse/sécheuse LG à discuter).  Possibilité d'acquérir certains meubles.

À proximité : le village et ses activités, son festival des Arts, les pistes cyclables, golf, ski alpin, ski de fond, raquettes, Lac Saint-Sauveur avec plage et tennis (sur abonnement).

* Certificat de localisation refait le 10 juillet 2018 (Garage construit en 2014).

* Dans les frais d'électricité mensualisés sont inclus les frais de chauffage et de climatisation. 

* Notes : L'évaluation municipale ne tient pas compte des nombreux travaux effectués au cours des 5 dernières années. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec garage
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
3 000 pi² (278.71 m²)
Année de construction
1994

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Appentis

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 1" (4,11 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' (3,91 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 10' 6" (3,28 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 6' 3" (2,16 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' 8" (2,69 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 9" (3,91 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 6' 1" (2,24 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 25' 4" x 12' 6" (7,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 11' 11" (3,63 m x 3,63 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 8" (3,51 m x 2,95 m)
Plancher : Marbre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 8" x 17' (7,21 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 11' 10" (3,78 m x 3,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 10" x 8' 4" (3 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 4" x 11' 2" (5,28 m x 3,4 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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777, chemin des Pins Ouest

St-Sauveur Laurentides

N° 826764

Avec garage
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