Remarques du proprio

Magnifique lot à vendre au bord de l'eau dans l'un des endroits les plus recherchés des Laurentides.

Un seul lot restant : Lot # 9 cadastre 5747973 ( 29 488.90 pi²)

Située dans l'une des baies du majestueux lac des Sables à Sainte-Agathe-des-Monts, une péninsule isolée qui regroupe neuf lots exceptionnels. Club Lac des Sables constitue l'un des derniers grands projets immobiliers sur les berges du lac des Sables, qui comptent parmi les plus recherchées au Québec.

L'été : la randonnée, la baignade, le kayak, le vélo, le tennis, les sports nautiques motorisés, tels que le ski nautique, la voile et la pêche.

L'hiver : le ski alpin, le ski de fond, la raquette, la motoneige et la pêche sur la glace.

À seulement 30 minutes de Mont-Tremblant, le centre de villégiature #1 de l'est de l'Amérique du Nord, et à une heure du centre-ville de Montréal, la communauté privilégiée du Club Lac des Sables offre le meilleur de deux mondes : une enclave de sérénité au coeur de la nature, à proximité de tous les services. Jouissez à la fois d'une luxueuse maison de campagne et d'un accès instantané à une foule d'activités pour toute la famille.

Les propriétés au bord de l'eau du Club Lac des Sables sont situées sur la presqu'île Nantel.  Chaque lot a été divisé afin de garantir à chacun des propriétaires un espace maximal et l'intimité désirée. C'est le dernier des 9 lots qui reste.

Toutes les rues et les services municipaux (égout, aqueduc, borne d'incendie, Hydro sous-terrain, etc.) sont déjà en place. Il ne vous reste plus qu'à imaginer cette maison où vous passerez des moments magiques en plein coeur de la généreuse forêt laurentienne, au bord du
majestueux lac des Sables.

Un développement immobilier de qualité supérieure. Les matériaux choisis pour la finition extérieure, les toits, les fenêtres et les portes doivent être choisis en fonction de leur qualité, de leur durabilité et de leur respect du guide architectural en place. La finition extérieure, par exemple, devra être en bois ou en pierre. Les couleurs choisies devront s'harmoniser avec l'environnement naturel. Les éléments architecturaux tels que les balcons, les cheminées, la quincaillerie, l'éclairage et les espaces d'entreposage sont aussi soumis à des normes architecturales strictes, afin de contribuer au développement harmonieux du projet.

Les propriétaires devront aussi faire des choix de matériaux écologiques, pour protéger les ressources naturelles environnantes. Les matériaux recyclés et non toxiques devraient être privilégiés. L'éclairage et les électroménagers à faible consommation d'énergie sont fortement recommandés.

Pour des informations additionnelles, communiquez avec Robert Heckler et visitez notre site internet
*Les prix ne comprennent pas les taxes applicables.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 29 488.9 pi² (2 739.61 m²)
Prix demandé
450 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Certificat de localisation
Oui

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Aqueduc
  • égoût
  • bord d'un lac

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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450 000 $

Terrain résidentiel à vendre

73, chemin Impasse d'Auvergne

Ste-Agathe-Des-Monts Laurentides

N° 397629

Bord de l'eau
Contactez le promoteur
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