3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 43 257 pi² (4 018.71 m²)

Remarques du proprio

Accès notarié au Lac Guindon.  Propriété rénovée. Clé-en-mains.

Sans voisins arrière, très intime et bordé par un ruisseau. Propriété au bout d'une rue sans issue aux caractéristiques uniques. Terrain plat aménagé avec fleurs, vivaces et cèdres matures. Ruisseau à l'arrière et accès à la forêt et à une piste nature. Orientation soleil favorable. Accès au lac Guindon à distance de marche. Quai privé pour résidents.

Quartier très paisible, homogène et prestigieux. À 3 min. de voiture de la bretelle de l'autoroute 15. 

À l'étage :

Hall d'entrée fermé. Espace aire ouverte. Plafond cathédrale dans la salle familiale. Lumières encastrées et haut-parleurs intégrés à travers la maison. Cuisine avec comptoirs en granit, porte française double en verres pour accéder au solarium en canevas 3 saisons chauffé. Boudoir ou possibilité de chambre à coucher avec balcon. Salon/salle à manger avec fenêtre véranda et foyer à combustion lente. Escaliers en bois et métal. Salle d'eau. Fenestration abondante.

2e étage :

Mezzanine.

Chambre des maîtres avec plafond haut et foyer au bois, walk-in, balcon et salle de bain attenante avec douche séparée et bain-tourbillon.

Autre chambre avec salle de bain attenante avec bain douche.

Sous-sol : Buanderie, salle familiale et une chambre à coucher. Garde-robe en cèdre. Entrée indépendante, Rez-de-jardin relie le sous-sol à l'extérieur. Plafond 8 à 10 pieds de haut.

Génératrice connectée au panneau électrique.

Extérieur: système d'irrigation. Lumières extérieures programmables. Rangement extérieur sous le balcon. Fondation béton coulé, revêtement de toiture en bardeau d'asphalte année 2020. Revêtement extérieur en agrégat. Puits artésien avec très bonne qualité d'eau. Internet : Bell Fibe.
Système d'alarme.

Inclusions : Canevas et accessoires pour solarium. Génératrice. Abri d'auto deux places. Aspirateur central. Autres à discuter.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
699 000 $
Dimensions du bâtiment
42x48 pi (12.80x14.63 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Agrégat

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 18' (6,4 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 24' (5,49 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 30' (3,35 m x 9,14 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 10' (4,88 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 14' 2" (1,27 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 12' 6" (1,07 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 19' (1,52 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Notre Wi-Fi amélioré permet à toute la famille d’explorer du contenu sur ses appareils partout dans la maison. Avec l’Internet illimité, pas d’inquiétudes avec les frais d’utilisation supplémentaires. Vous pouvez regarder, jouer et naviguer sans limite.

699 000 $

Maison 2 étages à vendre

45, chemin des Centaures

Ste-Anne-Des-Lacs Laurentides

N° 819787

Accès au lac
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