Remarques du proprio

Cette élégante et raffinée maison de campagne moderne construite en 2022 est disponible immédiatement.  Cette résidence luxueuse est située sur un rare terrain boisé du 32 510 pi2 directement sur le golf (17e trou).  Une oasis de paix au coeur de la nature sans voisin vous y attend!

Cette maison à étage est située dans le prestigieux Domaine du golf Le Champêtre sur un des très rares sites directement adjacents au golf.  Le spacieux et chaleureux rez-de-chaussée à aire ouverte est baigné d'une lumière fantastique.  À l'étage, vous y trouverez une suite des maitres qui vous fera rêver.  Ce plancher compte aussi deux autres spacieuses chambres, une deuxième salle de bain complète, une lingerie et un coin paisible de lecture.  

Avantages:
- Grande maison de rêve de 2 536 pi2 habitables sur un terrain rare
- Un garage double de 545 pi2
- 3 grandes chambres et 2 salles de bain complètes à l'étage
Suite des maitres complète orientée vers la cour arrière avec salle de bain privée et 2 grands walk-ins
- Bureau fermé au rez-de-chaussée - parfait pour le télétravail
Système de chauffage central LENNOX à air soufflé
- Foyer au propane
- Cuisine moderne sur mesure avec comptoirs en quartz, buffet vitré
- Grand garde-manger avec beaucoup de rangement
- Belle buanderie/mudroom adjacente à la cuisine et garage
- Grand garde-robe d'entrée walk-in
Terrasse couverte 20' x 14' - parfaite pour les jours pluvieux ou très ensoleillés
- Porte-patio de 12' offrant une imposante luminosité naturelle
- Raccordement électrique de 320 ampères - parfait pour la piscine, le spa, les voitures, etc.
- Deux salles de bains avec douches séparée en céramique, comptoirs en quartz et portes de verre trempé
- Sol sablonneux. Pas de dynamitage nécessaire pour une piscine ou future addition.
- Plafonds de 9' au premier étage
- Garantie de maison neuve GCR

Revient à 1 098 905$ incluant rabais, taxes et ristournes avec un terrain rare de 32 510 pi2 directement sur le Golf Le Champêtre (17e trou). 

Visites sur rendez-vous: 450-419-0422 ou maisonsbeiko@videotron.ca

De nombreuses autres photos sont disponibles sur demande.

Le prestigieux Domaine du Golf Le Champêtre comprend 75 terrains dont seulement 10 terrains sélectionnés directement adjacents au terrain de golf.  Chaque terrain comporte un minimum de 32 000 pieds carrés de terrain boisé.  Il s'agit d'un développement haut de gamme, réglementé, conçu pour augmenter la valeur des propriétés.  À 15 minutes de l'autoroute 15 à la hauteur de St-Janvier et à 5 minutes de tous les services du villages de Sainte-Anne-Des-Plaines et Sainte-Sophie. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 536 pi² (235.6 m²)
Taille du terrain 148x220 pi (45.11x67.06 m)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Prix demandé
955 777 $
Dimensions du bâtiment
68x37 pi (20.73x11.28 m)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Rond-point
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' (3,38 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' 2" (4,42 m x 5,23 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 8" (2,74 m x 4,17 m)
Plancher : Porcelaine
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 10' 2" (1,12 m x 3,1 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 7' (2,51 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 2" (4,01 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 2" x 17' 2" (4,01 m x 5,23 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 5' 8" (2,57 m x 1,73 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' 4" (3,96 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 2" (3,51 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 6" (3,38 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 9' 10" (2,41 m x 3 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 7' 8" (1,24 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 9' 3" (1,24 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' 6" x 22' (6,55 m x 6,71 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

955 777 $

Maison 2 étages neuve à vendre

66, rue du Pavillon

Ste-Anne-Des-Plaines Laurentides

N° 1029906

Prix taxes en sus / terrain inclus
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Téléphone
450-419-0422
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