6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 19 500 pi² (1 811.61 m²)

Remarques du proprio

Triplex : 2 logements résidentiels et 1 local commercial situé sur la rue Principale dans la ville de Ste-Anne-des-Plaines.

Les numéros civiques sont le 187 boulevard Sainte-Anne, le 187a et le 187b.

Le 187 est un logement de 6 1/2 pièces sur deux étages, situé au rez-de-chaussée ayant une cour arrière clôturée (possibilité de 4 chambres à couchers)

Le 187a est un local commercial de 1000 pieds carrés, loué à un commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale depuis 2001.

LOCAL COMMERCIAL LIBRE Juillet 2020!

Le 187b est un logement résidentiel de 4 1/2 pièces situé au deuxième étage. (2 chambres + une pièce pour ordinateur (6x11 pi)

Un bâtiment de rangement jumelé à un garage de 16x25 pieds est situé derrière le bâtiment principal.

Le terrain est d'une superficie de 1800 mètres carrés (19 500 pieds carrés).

Beaucoup de rénovation ont été effectués, toiture neuve de quelques années, chauffe-eau neuf dans les trois unités, bon état général.

Le zonage permet d'être mixtes, résidentiel +commercial ou bien totalement un ou l'autre.

Propriété située en plein centre-ville avec beaucoup de potentiel.

Cette propriété est considéré COMMERCIAL, aux yeux des institutions financières ça veut dire quils vont faire un financement à 60% ( environ 200,000$ ).

Mise de fond importante!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Style
Ancestral
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1919
Dimensions du bâtiment
50x40 pi (15.24x12.19 m)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
123 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
200 800 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Triplex à vendre

187-187A-187B, boulevard Sainte-Anne

Ste-Anne-Des-Plaines Laurentides

N° 766098

Libre immédiatement
Contactez le propriétaire
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