3 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260.13 m²)
Taille du terrain 41 348 pi² (3 841.35 m²)

Remarques du proprio

Vaste et exceptionnelle par sa luminosité et ses espaces de rangement, entièrement rénovée avec patience et créativité. Maison 3 chambres + 1 grande  pièce pour le bureau ou 4e chambre.

Prix établit sous l'évaluation municipale (évaluation municipale de 397,500$).

Un véritable oasis de paix sur une rue sans issue, elle est idéale pour recevoir famille et amis loin du bruit des moteurs hors-bords du lac Masson, tout en étant à quatre minutes de la descente municipale de bateaux. Les enfants ont l'espace pour jouer autant à l'intérieur qu'à l'extérieur dans le sous-bois de la grande cour.

L'entrée principale au rez-de-chaussée donne sur un vestibule fermé avec 2 garde-robes. Vous accueille ensuite la cuisine avec son îlot central, ses comptoirs de granit et son garde-manger walk-in. L'aire ouverte donne une sensation de liberté et de grandeur. Toujours au rez-de-chaussée se trouvent d'un coté un espace salon et salle à dîner et de l'autre une grande salle familiale.

Vous y trouverez 2 foyers au gaz.  Le premier, 3-faces, divise les espaces salon et salle à dîner. Le deuxième, 2-faces, divise la chambre des maîtres de la salle de séjour en mezzanine.

Tout y a été revu minutieusement: salle de bain (les 3), couvre-planchers exclusivement d'érable et de céramique, luminaires, thermopompe (climatisation), chauffage (au choix central ou individuel), toiture, électricité, plomberie, drain agricole...

Propriété très privée située dans le paisible village de Sainte-Marguerite-du-lac-Masson, à distance à pied du magnifique lac Masson. Avec ses trois chambres et un bureau à l'égate, cette propriété offre beaucoup de possibilités comme pour un bureau à la maison, travailleur autonome et/ou Bigénération, même pour garderie en milieu familial.

Accès à la rivière Doncaster par un terrain de la ville sur la rue St-Amour.

Accès Internet haute vitesse sur fibre optique disponible dans cette rue.

Les meubles sont aussi disponibles et peuvent être vendus pour qu'il ne manque que vos effets personnels.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
1 717 pi² (159.51 m²)
Évaluation municipale
397 500 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 6" (2,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 12' 5" (3,81 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 6" (2,13 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Réception
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 9' 4" (2,29 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 30' (4,19 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' 7" (4,57 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 12' 7" (5,79 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 13' (2,95 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 17' 6" (3,96 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' 2" (1,68 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 10" (2,9 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 7' 8" (2,34 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 752377

Entièrement rénové
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