5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 500 pi² (325.16 m²)
Taille du terrain 54 600 pi² (5 072.51 m²)

Remarques du proprio

Offre exceptionnelle!

Prix réduit.

Magnifique résidence spacieuse et à aire ouverte accès au lac construite en 2011 avec des matériaux de première qualité au design personnalisé qui lui confère un caractère distinctif.

Cette propriété unique est dotée d'une orientation sud-est, surplombant le majestueux lac Masson de plus de 60 pieds avec des vues imprenables sur les lacs avoisinants, les montagnes et la nature environnante. Vous avez apprécierez chaque saison avec ses splendides levers de soleil et ses paysages à couper le souffle.

Avec sa fenestration abondante Energy Star (doubles avec argon) et ses plafonds cathédrales de 24 pieds, elle laisse passer beaucoup de lumière naturelle.

Maison de 15 pièces incluant trois salles de bain complètes, quatre chambres à coucher et un solarium pouvant être converties en chambre à coucher pour un total de 4 250 pieds carrés habitables sur trois étages incluant le sous-sol complètement aménagé.

Cette propriété bénéficie d'un accès notarié à un quai sur le lac Masson à quelques pas de la maison, où vous pouvez y laisser votre embarcation.Vous obtenez donc le meilleur des deux mondes : la vie au bord de l'eau sans les inconvénients bruyants et la perte d'intimité de votre cour.

Le terrain de 54 600 pieds carrés est situé dans un secteur recherché, bordé de forêt, offrant quiétude, intimité et ensoleillement toute la journée.

Pour les sportifs, il y a la piste cyclable (Petit train du Nord) à 10 minutes, la plage municipale à proximité et le golf à 5 minutes de distance. En hiver, la piste de raquettes et ski de fond est à 5 minutes, la piste de ski alpin à 15 minutes, une patinoire de 7 kilomètres sur le lac Masson ainsi que des sentiers de motoneige et VTT bien aménagés à 5 minutes de la propriété.

La ville de Ste-Marguerite  du Lac Masson est à 10 minutes de Ste-Adèle, 20 minutes de St-Sauveur et Ste-Agathe, 30 minutes de St-Jérôme et une heure de Montréal.

1. Informations  sur la propriété:

*Construction 2011 avec matériaux haut de gamme.

*Structure de l'immeuble faite selon les plus haut standards (voir plans).

*Immense terrasse donnant sur le lac.

*Mur de fenêtres ( 2 étages) dans le salon et la salle à manger.

*Luminosite abondante et maximale.

*Cette propriété est d'un niveau d'entretien impeccable.

*Superbe salle à manger avec foyer et vue.

*Le salon est immense avec sa vue Du Lac.

*Foyer linéaire 2 faces au gaz propane, entre le salon et la salle à manger.

*Superbe cuisine avec îlot central et armoires en bois d'érable.

 

*Le garage double comporte une mezzanine surélevée de 200 pieds carrés et est impeccable.

*Systeme de chauffage/climatisation au gaz propane et électricité centrale.

*Sortie extérieure de propane pour le BBQ

*Chauffe-eau au gaz propane pour un maximum d'économies.

 

*Chambre des maîtres de dimensions à faire rêver.

*Walk-ins des maîtres de dimensions astronomiques.

*Superbe salle de bain attenante à la chambre des maîtres.

*Grande chambre à coucher pour les invités.

 

*Solarium au rez-de-chaussée.

*Superbe salle familiale au sous-sol.

*Salle de bain complète au sous-sol.

 

Place pour votre bateau au quai sur le lac Masson situé à quelques pas de la maison de par son accès notarié.

Cette propriété de rêves saura combler tous vos besoins les plus fous.

N'attendez plus, elle est pour vous. Venez visiter !

 

2. Particularité du terrain :

Terrain très privé procurant paix et sérénité absolu.

Aucun voisin à l'arrière et sur les deux côtés de la propriété.

Terrain aménagé avec entrée privée.

 

3.Mecanique du bâtiment:

* ENTRÉE ÉLECTRIQUE  :  200 ampères

*RÉSERVOIR EAU CHAUDE : 40 gallons (gaz propane)

*THERMOPOMPE: 3.5 tonnes 

*GARAGE:  Distribution électrique avec panneau 100 ampères (24 disjoncteurs),120/240 volts          

                                                   

4. Liste  des rénovations  :

Année 2013  : Finition du sous-sol                              Coût :  $12,703

Année 2014  : Terrassement et pavé-uni                    Coût :  $16,222

 

5. Inclusions :

Six (6) électroménagers (réfrigérateur, four encastré, plaque au gaz 5 brûleurs, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse)

Stores, luminaires/lustres, ventilateurs de plafond.

 

6. Exclusions : 

Meubles et effets personnels, outils de menuiserie , appareils d'exercice.

 

7. Remarques du propriétaire :

La plus belle vue Du Lac Masson.

Cette propriété coup de coeur, possédant une vue incroyable, un accès notarié au Lac le plus recherché et un charme fou est maintenant disponible.Impeccable, elle vous offre des pièces grandioses, une luminosité sans pareil et un prestige incomparable.

Tout de dont vous rêvez, venez visiter !

 

8. Addenda :

Une récente évaluation (février 2019) par un évaluateur agréé est disponible pour consultation et a confirmé  le prix demandé pour la propriété.

L'acheteur éventuel pourra louer la maison s'il le désire à périodes variables (semaine, mois, année) ainsi cet achat sera un bon investissement.(Règlementation de la ville le permet depuis fin 2018)

Possibilite  de louer l'étage Rez de jardin avec entrée privée pour ainsi augmenter ses revenus.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
689 000 $
Dimensions du bâtiment
2 141 pi² (198.91 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 19' 4" (1,6 m x 5,89 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 19' 6" (1,83 m x 5,94 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 17' 6" (2,44 m x 5,33 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 14' 6" (4,04 m x 4,42 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 9' 3" (1,73 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 26' (7,92 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Mezzanine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 4' 6" (0,61 m x 1,37 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 3" x 7' 6" (0,99 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 11' 3" (2,03 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 9' 3" (1,63 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 20' (4,65 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Céramique
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 7' (1,37 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 20' 1" (4,34 m x 6,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 18' 4" (4,39 m x 5,59 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 30' (1,07 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 3" (3,3 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 14' 3" (2,03 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 13' 8" (4,01 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 13' 8" (4,11 m x 4,17 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 14' 5" (4,17 m x 4,39 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' 4" (2,9 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 3" x 10' (0,69 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 6' 8" (1,07 m x 2,03 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 9' 3" (1,07 m x 2,82 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 13' 6" (2,08 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 20' 2" (4,95 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 19' 6" (1,83 m x 5,94 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 17' 6" (2,44 m x 5,33 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
378,25 $
4 539,00 $
Taxes scolaires
48,67 $
584,00 $
Électricité
163,33 $
1 960,00 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
217,50 $
2 610,00 $
Frais d'entretien
29,17 $
350,00 $
Frais de location
16,17 $
194,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

689 000 $

Maison 2 étages à vendre

379, rue du Baron Louis-Empain

Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson Laurentides

N° 779631

Accès au lac
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