Taille du terrain 50 022.04 pi² (4 647.2 m²)

Remarques du proprio

Ruisseau traversant tout le terrain sur la partie arrière, au Domaine des 4 Collines. Possibilité de construire avec fenêtres panoramiques donnant sur le magnifique ruisseau.

Prix moins cher que comparables. 

Idéal pour travail à  distance, fibre optique disponible.

Accès au lac L'Alchimiste (non motorisé) à 5 minutes - plage située sur terrain aménagé avec plusieurs embarcations (canot, kayaks, planches, pédalos, chaloupe), chaises Adirondaks et tables de pique-nique pour tous les propriétaires de terrains et de maisons; baignade, sports nautiques et possibilité de pêche. Quai flottant au centre du lac pour le plus grand plaisir des baigneurs. Accès à un 2e lac avec quai et chaises Adirondaks. 

150 acres d'espaces verts et  près de 10 km de Sentiers de randonnée pédestre et de raquettes dont le sentier la NASA qui passe à l'arrière de votre terrain ainsi que plusieurs activités, journal et le club de marche et raquette.

Domaine privé avec portail sécurisé et caméra pour assurer votre sécurité et celle de vos biens. 

Prêt à construire : possibilité d'auto-construction, de choisir votre entrepreneur * ou clés en main. Aucune obligation de construire dans un délai quelconque.

Très bien situé à 7 km du village de Val-David et 11 km de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson et près de centres de ski alpin (Vallée Bleue et Belle Neige), de ski de fond, de vélo  et de plusieurs golfs.

À proximité d'écoles primaires et secondaires, restaurants, épicerie, services médicaux, marché d'été de Val-David, piste linéaire le Petit train du Nord, parc régional Val-David Val-Morin, kayak... 

Le Domaine des 4 collines s'assure de l'entretien des chemins.

Vente par le propriétaire, vous n'aurez aucune taxe à ajouter au prix de vente et les frais de raccordement avec Hydro-Québec ont déjà été payés

Photos supplémentaires  https://1drv.ms/f/s!AqXHce43LP62h-ICQkFP2fpKFfg2wg

Pour plus d'informations, communiquez avec le propriétaire au 514-771-6698

Pour visiter, je dois vous ouvrir le portail situé à l'entrée du domaine. Il est donc nécessaire de me contacter pour prendre rendez-vous.

 

* avec conditions

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
85 000 $
Précisions
Bord de l'eau
Évaluation municipale
70 600 $
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
70 600 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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85 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 717182

Bord de l'eau
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