Taille du terrain 3 267 000.01 pi² (75 acres)

Remarques du proprio

Terre boisée 75 acres près de l'Estérel - Lac Clair et lac Noir - Possibilité de sous-diviser
Secteur très calme et reposant!

Prix demandé : 175 000$
Valeur : 190 000 $ (évaluation agréée)

Municipalité : Ville de Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Adresse : rue du Lac-Clair, Sainte-Marguerite-Du-Lac-Masson (Québec)  J0T 1L0
Superficie : 75 acres / 303 736.6 m2
Infrastructures disponibles : Électricité, téléphone, cueillette des ordures, aucun service d'égouts ni d'aqueduc
Zonage : V-53

  • H1 - Habitation unifamiliale
  • P4 - Communautaire récréatif extensif
  • A1 - Agriculture

Possibilité de développement
La terre est assez grande pour permettre la construction d'une rue et la division en sous-lots pour revente.

Autres particularités
Terre boisée avec ruisseau.
Érablière possible (bonne concentration d'érable à sucre).
Aucune construction.
Droit d'accès au Lac Clair.
Coupe sélective effectuée il y a plus de 30 ans. La nature a repris sa place depuis, mais serait disponible pour une seconde coupe sous peu (source de $)

Type de peuplement forestier :
Érable à sucre et érable rouge (en majorité), bouleau jaune et blanc, hêtre, sapin, peuplier.

Taxes
Municipales (2020) : 1 457.63 $
Scolaires (2020) : 85.28 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2020
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • en pente

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Terre à développer à vendre

N° 800377

Contactez le propriétaire
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