Taille du terrain 47,577.56 pi² (4,420.1 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain au Domaine des 4 collines, perché au sommet des montagnes, dans un environnement naturel remarquable. Au fond d'une courte rue cul-de-sac déjà aménagée et en partie construite, sécurité et tranquillité assurée, accès à 3 lacs de tête, dont le lac de l'Alchimiste, et son parc, à DISTANCE DE MARCHE.

Le terrain arbore de grands arbres matures, mélange de feuillus et sapinages. Le site est déjà prêt à recevoir une construction neuve et l'accès au terrain est facile.

Le Domaine des 4 Collines, à une heure de Montréal, est situé, via la Montée Gagnon asphaltée, à environ 7 km du charmant village de Val-David.

Il est remarquable à plusieurs points de vue:

Notons dès l'entrée la présence d'un portail avec code personnel... On se sent déjà privilégiés de pouvoir accéder à ce Domaine comprenant 3 magnifiques lacs de tête, des vues panoramiques, des propriétés élégantes déjà construites et s'intégrant parfaitement à cet environnement.

C'est un milieu naturel exclusif, où une grande place est faite à la tranquillité, au calme et à l'écologie; on y trouve un parc - plage (de sable) avec baignade, des tables de pique-nique, des embarcations non motorisées (kayaks, pédalos, chaloupe, etc.) et de la pêche (lac ensemencé), pour les membres du Club Nautique exclusivement et leurs invités (abonnement à coût modique). Notes: pour éviter de contaminer le lac, seules les embarcations du domaine sont autorisées; pour préserver paix et environnement, les VTT et motoneiges ne sont pas permis sur le Domaine.

Un journal est publié, et des activités sont organisées par le Club Nautique: BBQ pour les membres et leurs invités, etc.; randonnées pédestres et de raquette à neige sur le domaine, puisque 150 acres (plus de 6 millions de pieds carrés!) seront conservés en espace vert.

Les rues du domaine, très bien entretenues et déneigées, ne sont d'ailleurs pas asphaltées, mais faites de gravier; la machinerie nécessaire est dans un garage situé sur le domaine. Les frais annuels pour l'entretien et le déneigement sont actuellement de 452 $, indexables à chaque année.

Côté technologie, le réseau de fibre optique présent au domaine permet l'accès Internet, télévision et téléphone.

Voilà, il ne vous reste qu'à venir vous installer, pour profiter d'une qualité de vie unique au Domaine des 4 Collines.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
35 000 $
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
23 300 $
Année de l'évaluation municipale
2015
Année de taxation
2016

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • électricité

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

35 000 $

Terrain résidentiel à vendre

, rue Grand-Héron, Domaine des 4 Collines

Ste-Marguerite-Du-Lac-Masson Laurentides

N° 688520

Contactez le propriétaire
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