5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 99,5 m² (1 071,01 pi²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557,42 m²)

Remarques du proprio

COUP DE COEUR !
IL faut entrer voir cette charmante propriété très lumineuse toute la journée! Vestibule fermé d'une porte française, salon et salle à manger  à aires ouvertes avec plafond cathédrale et  poutre en bois. Superbe cuisine rénovée aux armoires thermoplastiques et îlot central. Salle de bains au goût du jour avec  douche spacieuse en céramique (40" x 60")  et meuble-vanité en érable. La toÎture à été refaite à l'été 2018.

Les planchers du salon et de la salle à manger sont de lattes d'érable de très belle qualité. Également au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres dont l'une avec 1/3 de mur de lambris. Un foyer au bois encastré au milieu de la pièce ajoute au cachet chaleureux. 
5 chambres!! 

Au 2e palier, on retrouve la très grande chambre principale agrémentée d'un spacieux garde-robe walk-in très pratique ainsi que d'une porte-patio avec faux-balcon.

Un joli escalier en calimaçon nous amène au sous-sol, celui-ci étant totalement aménagé avec bon goût. Sous-sol entièrement refait à l'été 2019, le chauffe-eau à également été changé à l'été 2019.  Très grande salle familiale au plafond suspendu et luminaires hallogènes encastrées. Un Poêle au gaz de marque"sentinel" agrémente cette pièce.

2 autres chambres ainsi qu'une seconde salle de bains (lavabo double grand rangement, bain et douche) très pratique complètent le sous-sol. La salle de lavage/atelier se retrouve également à ce niveau et elle est munie d'une sortie indépendante menant à l'extérieur.

Terrain bien aménagé de 6000 p.c. tout clôturé avec superbe aménagement paysagé. Un Grand patio de bois-traité entouré de treillis sur 3 niveaux agrémente le tout et offre une belle intimité ! Grand stationnement pouvant facilement accueillir 4 voitures. 

SOYEZ LES BIENVENUS, UN VRAI CLÉ EN MAIN!

Inclusions
Fixtures,  luminaires (sauf celui de la salle à manger et de la cac principale qui seront remplacés), foyer au gaz, rideaux et tringles, stores, cabanon, thermopompe (non fonctionnelle), hotte micro-onde, cellier, lave-vaisselle. 


Exclusions
Luminaire de la sam, luminaire de la cac principale,  monture de la télévision au rez-de chaussée.

Travaux effectués :
- Toîture de la maison et cabanon refaits en 2018
- Chauffe-eau changé en 2019
- Sous-sol entièrement refait en 2019 (céramique de la salle de bains, planchers flottants, bain, toilette, vanité, mirroir, lavabo, peinture, luminaires, tous les calorifères et tous les thermostats...) 
- entrée d'eau refaire en 2019
- Clotûre rehaussée de treillis en 2018 et la majorité des pieux de clôture ont été changés également 
- Aménagement paysager refait à l'arrière entre 2014 et 2018
- Terrasse de bois traitée en 2018
- Marches de l'escalier colimaçon sablées et revernies en 2018
- Main courante ajoutée à l'escalier de la descente du sous-sol 
- Peinture intérieure refaite en 2019 (75%)
- Tous les thermostats de la maison ont été changés en 2016
- Porte du Cabanon changée 
- Cuisine refaite en  2009
- Électricité - 1997 (1 750 $)
- Fenestration -2006,
- Plancher - 2009 ,
- Salle de bains - 2004 
- Sous-sol -1997
- Nouveau solage béton coulé avec drain français - 1997 (18 803 $)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
30x37 pi (9,14x11,28 m)
Évaluation municipale
237 500 $
Orientation de la cour
Ouest

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 7" (3,33 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 11' 9" (3,91 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 6' 8" (1,57 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 11' 7" (2,34 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 11' 9" (4,8 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' 11" (2,82 m x 3,63 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' (2,97 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 5' 6" (3,2 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 13' 8" (3,3 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 18' 4" (7,19 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 15' x 9' 5" (4,57 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
190,00 $
2 279,96 $
Taxes scolaires
19,95 $
239,41 $
Électricité
190,92 $
2 291,04 $
Assurances
142,24 $
1 706,94 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

299 900 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 884010

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