3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 610 pi² (149,57 m²)
Taille du terrain 6 220 pi² (577,86 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE MAISON AVEC PISCINE CREUSÉE CHAUFFÉE ET AU SEL!

NOUVEAU TOIT 2020

NOUVEAU TOILE DE PISCINE 2020!!

BEAUCOUP D'INCLUSIONS!!! (SOUS-SOL MEUBLÉ, ETC.)

Très grande maison à 2 étages, avec fenestration abondante, très bien entretenue, offrant 5 chambres de grandes dimensions (dont  3 grandes chambres à coucher), avec une grande cour (6200 pi) aménagée et agrémentée d'une piscine au sel, creusée et chauffée. 

Elle est située dans un secteur recherché (zone A), à distance de marche de tous les services (Train de Deux-Montagnes et futur REM, supermarchés Métro, Maxi, Super C, SAQ, etc., écoles primaires, école secondaire), d'une piste cyclable menant au parc national d'Oka, des parcs Félix Leclerc et Clair-de-Lune et avec accès rapide à l'autoroute 640.  

SES AVANTAGES: 

Rez-de-chaussée:

  • Vaste hall d'entrée: Fermé, avec des portes vitrées françaises, plusieurs espaces de rangement.
  • Salon: Grande fenestration, plafond surélevé de 9 pieds - split level, très ensoleillé
  • Élégant escalier en bois menant au 2e étage
  • Cuisine: Armoires en mélamine en grains de bois, avec beaucoup de rangement, éclairage encastré, dosseret en céramique, très grand garde-manger
  • Salle à manger: Fenestration abondante, très ensoleillée
  • Salle d'eau: Rangement au-dessus de la laveuse/sécheuse.
  • Plancher en bois franc en chêne

Sous-sol: Entièrement aménagé, divisé en 2 pièces, avec éclairage encastré et plafonds insonorisés

  • 1 Grand salon/salle familiale avec coin bureau et 1 grande chambre à coucher avec portes françaises doubles
  • 2 grandes espaces de rangement 

2e étage:

  • Initialement deux chambres, celles-ci ont été converties en une seule chambre d'enfant, très spacieuse (Possibilité de diviser la chambre en 2 chambres, tel qu'à l'origine), avec 2 garde-robes.
  • Grande chambre des maîtres avec walk-in, portes françaises et grande fenestration
  • Salle de bain: très spacieuse, décorée avec soin, bain podium 2 places et douche en céramique en coin indépendante.  

Garage:

Chauffé, grande armoire de rangement tout au long du mûr de garage, ouvre-porte de garage automatique inclus, porte menant à la cour arrière. 

Terrain:

  • Coin de rue
  • Piscine creusée au système de sel, chauffée et clôturée. La clôture de la piscine peut être enlevée, car la piscine a été construite avant 2010.
  • Terrain plus grand que la moyenne (6200pi), avec beaucoup d'espace de chaque côté de la maison
  • Terrasse avec élégant escalier en bois menant vers la piscine
  • Cour avec un bel aménagement paysager, avec arbustes et vivaces, complètement intime avec les voisins, avec petit boisé de côté droit
  • Grande terrasse intime en pavé uni (10''x14'') au niveau du sol pour le gazebo et les meubles de jardin
  • Joli cabanon avec beaucoup de rangement, agencé avec la maison

Plusieurs inclusions (sans garantie légale) 

  • Stores
  • Certains rideaux
  • Certaines lustres et luminaires
  • Thermostats programmables électroniques partout
  • Aspirateur central
  • Hotte de cuisinière
  • Thermopompe
  • Accessoires de piscine
  • Échangeur d'air
  • Climatiseur mural 18000 BTU

Exclusions (disponibles pour vente)

  • Meubles d'intérieur et d'extérieur
  • Électroménagers (2017) 
  • Abri d'auto
  • Gazebo et meubles de jardins

Plusieurs améliorations effectuées depuis la dernière évaluation municipale:

  • Peinture de la propriété (2018)
  • Finition du sous-sol (2015)
  • Ajout d'un élégant escalier de terrasse en bois menant vers la piscine (2016)
  • Changement du chauffe-eau (2014)
  • Ajout d'une thermopompe de piscine (2016)
  • Ajout d'une thermopompe murale au 2e étage(18000BTU) (2016)

Au plaisir de vous faire visiter cette unique propriété! Une seule visite vous convaincra!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
419 000 $
Dimensions du bâtiment
38x35 pi (11,58x10,67 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' 2" (3,2 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' 8" (3,66 m x 6,3 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 13' 2" (3,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' 6" (4,11 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 17' (3,73 m x 5,18 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 20' 1" (3,45 m x 6,12 m)
Plancher : Parqueterie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 11' 6" (2,97 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 7' 5" (0,91 m x 2,26 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 17' (3,73 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 7" (1,52 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 7' 10" (2,34 m x 2,39 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 20' 4" (5,21 m x 6,2 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
250,00 $
3 000,00 $
Taxes scolaires
27,25 $
327,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

419 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 817182

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