Remarques du proprio

Magnifique bungalow de 1212 pi² de qualité supérieure situé dans le Domaine des Joyaux, un superbe quartier résidentiel tranquille à 2 minutes du centre-ville de Sainte-Sophie.

Vous tomberez en amour avec sa grande aire commune lumineuse grâce à son plafond de 10 pieds 10' et sa grande fenestration.

Située sur un grand terrain boisé de 33 000 pi², sans voisin à l'arrière, cette demeure avec balcon couvert de 21' x 8' vous permettra de profiter de la tranquillité à toute heure de la journée.

Construite en 2019, cette maison modèle jamais habitée attend sa première famille pour s'y établir et créer de nouveaux souvenirs.

Prix de 525 000$ taxes incluses

Caractéristiques et inclusions:

  • 2 chambres + 1 grande salle de bain
  • Grand garde-robe dans la chambre des maîtres
  • Cuisine spacieuse avec grand îlot central de 10 pieds
  • Armoires en mélamine grain de bois de couleur et de qualité supérieure, comptoir en stratifié imitation béton
  • Hotte et luminaires inclus
  • Grande salle de bain avec douche 36'' x 48'' en verre-céramique et bain autoportant
  • Plancher flottant et escalier en bois franc
  • Garage attaché chauffé de 15'6'' x 20'6''
  • Ouvre porte de garage électrique
  • Système d'alarme
  • Prévision d'aspirateur central
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Thermopompe murale Panasonic 18 000 btu

Prise de possession possible à partir de septembre.

Visites sur rendez-vous :

  • Vendredi le 25 juin
  • Samedi le 26 juin
  • Dimanche le 27 juin

Prise de rendez-vous sur appel téléphonique seulement, jusqu'au vendredi 25 juin 10h00, au 450-592-4330.

Nous accepterons les offres d'achat jusqu'au jeudi 1e juillet à 16h00. Nous prendrons notre décision dans les 7 jours suivants, soit jusqu'au 8 juillet. 

Tous les visiteurs doivent se conformer aux règles de la santé publique: port du masque obligatoire, distanciation sociale, désinfection des mains, etc. Veuillez arriver maximum 5 minutes avant votre rendez-vous et patienter dans votre véhicule jusqu'à l'heure du rendez-vous.

Une pré-approbation hypothécaire est obligatoire pour obtenir une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 212 pi² (112.6 m²)
Taille du terrain 33 000 pi² (3 065.8 m²)
Style
Maison modèle
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
52x39 pi (15.85x11.89 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Stuc
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' 6" (4,27 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 10" (2,74 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 20' 6" (4,72 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 14' 7" (4,17 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Bungalow neuf à vendre

115, rue Montpas - Par les Habitations JLS Côté

Ste-Sophie Laurentides

N° 970781

Beaucoup d'extras
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