4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130,06 m²)
Taille du terrain 550,4 m² (5 924,46 pi²)

Remarques du proprio

Maison de 4 chambres construite en 2011 de premières qualités avec égout et aqueduc municipaux, située dans un quartier jeune et dynamique. En plein coeur du village de Sainte-Sophie et à proximité des services : deux CPE, école primaire, parc (terrain soccer, baseball, patinoire, jeux d'eau, module de jeux), pharmacie, épicerie, dépanneurs, caisse populaire, clinique médicale, dentiste et restaurants, le tout à distance de marche.


L'étage principal possède de magnifiques planchers en érable blanc sur tout l'étage à l'exception de la cuisine et la salle de bain qui possède de la céramique.

La chambre des maîtres possède deux grandes garde-robes, pour elle et lui. Une très grande salle de bain avec douche et bain séparé, ainsi que beaucoup rangement.

La cuisine est fonctionnelle est à aire ouverte, donnant sur la salle à manger et le salon.

Laveuse sécheuse bien dissimulée à l'étage, tout comme la balayeuse centrale et l'échangeur d'air, quoi demander de plus.
La maison possède un grand sous-sol très bien éclairé avec plafond de 9 pieds, avec deux chambres à coucher, une deuxième salle de bain complète, une immense salle familiale, ainsi deux pièce de rangements.


Jumelé à la maison un garage chauffé avec plafond cathédrale et mezzanine pour plus de rangement.


La cour est complètement clôturée avec clôture de type frost et latte d'intimité avec une entré double pour entré remorque, roulotte, etc...

Au fond de la cour, on y trouve un boisé, qui augmente l'intimité.

Elle possède une piscine hors terre chauffée avec thermopompe électrique, patio de bois fraîchement teint après les photos et un coin détente.

Elle possède également un cabanon en polycarbonate. De plus, un espace spa avec base en bois et électricité complète.


Occupation rapide possible


Vendeur motivé


Une visite s'impose,


À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
299 900 $
Dimensions du bâtiment
38x42 pi (11,58x12,80 m)
Évaluation municipale
270 400 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 6" (3,73 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 8" (3,05 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 7" x 12' 5" (5,97 m x 3,78 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 5' 3" (2,31 m x 1,6 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 13' 6" (5,11 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' 7" (3,51 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 9' 5" (3,38 m x 2,87 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 11' 1" (3,48 m x 3,38 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' 7" (3,66 m x 1,4 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 5' 8" (2,97 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' 7" x 14' (7,19 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
225,00 $
2 700,00 $
Taxes scolaires
20,42 $
245,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

299 900 $

Bungalow à vendre

120, rue des Bois

Ste-Sophie Laurentides

N° 868166

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