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*En Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)
Taille du terrain 27 000 pi² (2 508,38 m²)

Remarques du proprio

Une visite s'impose dans cette charmante demeure qui saura vous charmer entre autres, pour son magnifique emplacement boisé sans voisin arrière. Découvrez cet endroit chaleureux, possédant; 

- Une cuisine entièrement rénovée au goût du jour

- Une véranda trois saisons donnant sur le magnifique terrain arrière

- Grand sous-sol fraîchement complété

- Très grand garage de 625 pc, séparé de la maison, incluant même une mezzanine de 25 pieds. Emplacement parfait pour les véhicules/récréatifs de grandes dimensions avec porte de 12 pieds

- À seulement 15 minutes de l'Autoroute 15

Coup de coeur assuré autant à deux, que pour le bonheur de votre famille.

Certaines inclusions supplémentaires peuvent être ajoutées par les vendeurs pour votre plaisance, telles que des accessoires pour mini fermette.

***Évaluation municipale n'est pas à jour suite aux rénovations et constructions apportées,  et prendre note que la peinture de la salle à manger et de la salle de bain principale fut refaite depuis la prise de photos.

 

Au plaisir de vous rencontrer & n'hésitez pas à communiquer avec nous pour vos questions !

514-808-8805

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
244 000 $
Dimensions du bâtiment
2 540 pi² (235,97 m²)
Évaluation municipale
177 800 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 7' (4,88 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 25' (7,62 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
103,08 $
1 237,00 $
Taxes scolaires
45,33 $
544,00 $
Électricité
8,33 $
100,00 $
Assurances
4,33 $
52,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

244 000 $

Bungalow à vendre

1330, chemin Abercrombie

Ste-Sophie Laurentides

N° 816786

Prix réduit
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