3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 122 pi² (104,24 m²)
Taille du terrain 49 138 pi² (4 565,07 m²) approx.

Remarques du proprio

Maison de style moderne 2015 avec aucun voisin possible à l'arrière et l'un des plus grands terrains de la rue. A été ALLONGÉ vers l'arrière à la construction comparativement au modèle d'origine.

Occupation rapide

Sous-sol complètement fini. 

Située au bout de la rue, dans un rond-point.

Petit ruisseau.

Boisé et avec gazon.

Cabanon de dimension 14' x 16'.

Possibilité de jardin.

Accès à piste de 4 roues tout près.

Entrée double de 90'.

Très lumineuse et ensoleillée.

Échangeur d'air

Aspirateur central

Luminaires inclus

Salle de bain du sous-sol avec drain et tuyaux pour douche en coin.

 Salle mécanique contenant réservoir eau chaude et réservoir à eau du puits, sous l'escalier au sous-sol pour éviter une perte d'espace.

 ***** Exclusions : Glissade triple et balançoires, miroirs, électroménagers******

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
280 000 $
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois
  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Rond-point

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 6' (1,98 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 7" (1,22 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 4' 10" (3,66 m x 1,47 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 10' 7" (3,68 m x 3,23 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 10' 7" (3,68 m x 3,23 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 10' 1" (2,59 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 31' (5,21 m x 9,45 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
183,33 $
2 200,00 $
Taxes scolaires
4,17 $
50,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

280 000 $

Bungalow à vendre

173, rue du Bourgogne

Ste-Sophie Laurentides

N° 864258

Sans voisins arrière
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