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*En Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 7,96x11,06 m (26,12x36,29 pi)
Taille du terrain 3 000,3 m² (32 294,96 pi²)

Remarques du proprio

Maison champêtre et chaleureuse avec une grande aire ouverte à plafond cathédrale où il est agréable d'y recevoir ou simplement d'y relaxer.

La nature environnante est très abondante et isole très bien la maison du voisinage. Il est donc possible de profiter des trois paliers de galeries et de la piscine en toute intimité.

La thermopompe a été installée en juin 2017 et même en climatisant tout l'été, ma facture d'électricité a été réduite de 193 $ annuellement.

Environnement et terrain :

  • Quartier familial et tranquille
  • Aucun voisin sur le côté droit
  • Parc 2 minutes de marche
  • Rue très peu achalandée (cul-de-sac)
  • Terrain principalement plat
  • Très grande variété d'arbres et de plantes vivaces

Maison et dépendances :

  • Toiture de tôle
  • Brique extérieure sur les 4 murs
  • Piscine de 18 pieds
  • Très beau poêle/four à bois de style antique au rez-de-chaussée.
  • Tout le rez-de-chaussée (cuisine, salle à manger, salon, salle de bain et bureau/chambre) a un plafond cathédrale qui monte jusqu'au toit.
  • Poêle à combustion lente au sous-sol
  • Fenestration abondante et de qualité
  • Planchers en pin au rez-de-chaussée
  • La majorité des luminaires ont été changés dans la dernière année pour un style plus rustique
  • Beaucoup de boiseries
  • Sous-sol 100 % fini
  • Grand cabanon 10' x 14' avec étagères
  • Abri à bois (3 murs) 9' x 12' avec toit de tôle

Pièces :

  • Cuisine fonctionnelle avec possibilité de cuisinière au gaz propane ou électrique
  • Une grande pièce au rez-de-chaussée avec grand garde-robe pouvant servir de chambre ou de bureau
  • Superbe aire ouverte pour le salon et la salle à manger
  • Salle de bain avec très grand bain et douche avec mobilier en bois
  • Salle de séjour confortable avec foyer à combustion lente au sous-sol
  • Deux chambres, dont une avec grand garde-robe au sous-sol
  • La salle d'eau au sous-sol comprend une cuve, une cuvette et l'entrée pour la laveuse/sécheuse. Beaucoup d'espace de rangement est disponible dans cette pièce.

Situé tout près des Golf New Glasgow et Le Grand Duc.

Si vous voulez avoir l'impression d'être en vacances toute l'année, cette maison est pour vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Plafond cathédrale
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
264 000 $
Dimensions du bâtiment
7,96x11,06 m (26,12x36,29 pi)
Évaluation municipale
224 300 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 9" (3,81 m x 3,58 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 9' 7" (2,92 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 23' 11" (4,45 m x 7,29 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 12' 7" (3,56 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 18' 4" (2,69 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 14' 10" (2,49 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 3" x 16' 8" (4,34 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
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Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
139,79 $
1 677,45 $
Taxes scolaires
17,63 $
211,55 $
Électricité
176,54 $
2 118,42 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

264 000 $

Bungalow à vendre

294, rue Diane

Ste-Sophie Laurentides

N° 821443

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