3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 710 pi² (65,96 m²)
Taille du terrain 9 800 pi² (910,45 m²)

Remarques du proprio

Coquette propriété avec garage et piscine! Elle vous offre la tranquillité au bord de l'eau avec un droit d'accès. Près d'un parc et d'une école primaire. 3 chambres à coucher, grande salle familiale et douche en céramique.

travaux effectués:

  • 2017 chauffe-eau remplacé
  • 2018 toilette neuve, aménagement paysager et mur en bois dans la chambre au sous-sol
  • 2019 installation d'une thermopompe, fenêtres dans les chambres au RDC remplacées, teint les balcons avant et arrière 

inclusions:

  • stores, rideaux, pôles
  • hotte de poêle 
  • luminaires 
  • accessoires de piscine 
  • module de jeux extérieurs pour enfants 
  • système d'alarme 
  • thermopompe
  • adoucisseur d'eau 

exclusions:

  • rideaux chambre de bébé 
  • meubles et effets personnels 

 

*PRENDRE NOTE QUE NOUS AVONS DES PHOTOS DE LA PROPRIÉTÉ EN ÉTÉ. IL NOUS FERA PLAISIR DE VOUS LES MONTRER LORS DE VOTRE VISITE. 

 

Une seule visite vous charmera. N'hésitez pas à venir visiter. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec garage
Prix demandé
189 000 $
Dimensions du bâtiment
42x26,5 pi (12,80x8,08 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1955

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Patio
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 9' 2" (2,24 m x 2,79 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' (2,31 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 19' (3,05 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 22' (4,52 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
83,05 $
996,61 $
Taxes scolaires
8,80 $
105,61 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

189 000 $

Bungalow à vendre

305, rue Lamarche

Ste-Sophie Laurentides

N° 886828

Avec garage
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