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*En Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 888 pi² (175,40 m²)
Taille du terrain 29 483 pi² (2 739,06 m²)

Remarques du proprio

SITUÉE AU BORD DU LAC BELLEVUE, maison clé en main de 1 888 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain TOUS AU REZ-DE-CHAUSSÉE sera vous charmer. De très grandes fenêtres vous permettent de profiter de la vue sur le lac et d'une luminosité abondante.

Propriété complètement remise à neuf avec des matériaux haut de gamme.

Située dans un cul-de-sac, secteur très paisible, beau grand terrain de 29 483 pieds carrés, orienté plein soleil et ceinturé d'arbres matures pour vous assurer la plus grande intimité.

Grand salon muni d'un plafond cathédrale avec une généreuse fenestration et 18 encastrés. 

Chambre des maîtres avec porte-patio de 8 pieds donnant accès à la cour ainsi qu'à la vue sur le lac. Walk-in ouvert sur la chambre. Mur de bois style bois de grange donne un cachet chaleureux.

Salle de bain dotée d'une spacieuse douche italienne ouverte sur un grand bain autoportant assis sur des carreaux d'ardoises.

Lumineuse salle à manger à aire ouverte pouvant accueillir famille et amis. La cuisine très fonctionnelle avec beaucoup d'armoires et de comptoirs.

Une pièce multifonctionnelle pouvant accueillir une 4e chambre, une salle de jeux, un bureau, etc., est accessible par l'extérieur.

Un stationnement en rond-point vous permettra de stationner plusieurs voitures.

Une piscine de 27 pieds chauffée ainsi qu'un patio multipaliers vous permettront de profiter de l'été.

2017-2018: Toiture, Portes et fenêtres, revêtement extérieur, gouttières, planchers, moulures, encastrés et plus encore.

À distance de marche, d'un parc avec jeux pour enfants, d'une patinoire, d'un terrain de soccer, d'une plage.

Tout près, d'une nouvelle école primaire, garderies, épicerie, restaurants, etc.

De l'extérieur une porte indépendante permet d'accéder à la salle familiale qui peut être convertie en intergénération pour un revenu d'appoint.

Le sous-sol de service chauffé avec accès à l'extérieur peut servir de rangement.

À 50 minutes de Montréal, à 45 minutes de Laval, à 30 minutes des pentes de ski Saint-Sauveur et à 15 minutes de Saint-Jérome.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
318 500 $
Dimensions du bâtiment
63x35 pi (19,20x10,67 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 19' 10" (3,61 m x 6,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 11" (3,2 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 12' 2" (3,18 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 13' (2,26 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 14' (4,67 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 13' 11" (2,18 m x 4,24 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 12' (2,87 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 17' 7" (3,78 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 24' 4" (5,23 m x 7,42 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
168,02 $
2 016,20 $
Taxes scolaires
22,25 $
267,00 $
Assurances
86,74 $
1 040,88 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

318 500 $

Bungalow à vendre

314, rue Allard

Ste-Sophie Laurentides

N° 655847

Bord de l'eau
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