Remarques du proprio

Magnifique construction neuve de type Cottage avec Garage - Modèle Mélanie

À partir de 320 900$ + taxes 

Caractéristiques et inclusions:

  • Grande fenestration favorisant la luminosité
  • 3 chambres + 1 salle de bain et 1 salle d'eau
  • Cuisine spacieuse avec grand îlot central et garde-manger
  • Armoires en mélamine grain de bois de couleur et de qualité supérieure, comptoir en stratifié
  • Grande salle de bain avec douche en verre-céramique et bain indépendant
  • Plancher flottant et escalier de l'étage en bois franc
  • Ouvre porte de garage électrique 
  • Prévision d'aspirateur central
  • Échangeur d'air récupérateur de chaleur
  • Superficie Habitable de 1490 pi2
  • Patio arrière en bois traité 4'x8'
  • Terrain de 33000 pi2 et +
  • Finition standard haut de gamme incluse (très grand choix de matériaux)
  • Qualité de construction supérieure
  • Garantie GCR incluse

* NOUS PAYONS LES FRAIS DE NOTAIRE si les acheteurs acceptent un financement hypothécaire de notre partenaire!

Le Domaine des Joyaux est un nouveau projet immobilier situé en plein coeur de la municipalité de Sainte-Sophie. Légèrement en retrait du centre-ville qui est en pleine expansion, vous serez près de tous les services (garderies, écoles, clinique médicale, dentiste, bibliothèque municipale, parcs, piste cyclable...), tout en profitant d'un secteur tranquille et boisé. À seulement 10 minutes de l'autoroute 15, l'endroit est idéal pour une famille qui souhaite s'établir dans les Laurentides.

Assurez-vous la tranquillité!

Ce nouveau projet regroupe une quarantaine de grands terrains boisés sans voisins à l'arrière, et ce, dans une rue sans issue. Faites vite, plus de 20 terrains ont déjà trouvé preneurs!

OPTEZ POUR UNE MAISON SIGNÉE JLS CÔTÉ!

Bien que plusieurs modèles de maison sont déjà disponibles pour ce projet, nous avons également l'expertise nécessaire pour vous bâtir une maison sur mesure! Vos goûts, vos besoins, votre budget!

CARACTÉRISTIQUES DU PROJET

- Grands terrains boisés

- Sans voisins à l'arrière

- Terrains sans aqueduc (puits, fosse septique, champ d'épuration)

- Possibilité de bachelor (revenus supplémentaires)

- À 10 minutes de l'autoroute 15

- À moins de 15 minutes du centre ville de St-Jérôme

- À proximité de sentiers de VTT et de motoneiges

* Une piste cyclable a été votée par la municipalité et sera faite dans la rue sous peu!

Exigences du projet

- Minimum de 1200 pc de superficie habitable

- Façade de 35 pieds minimum

- 50% de la façade en brique

Appelez-nous ou visitez notre Site web pour en savoir plus! 

* Les prix sont sujets à changements sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 490 pi² (138,43 m²)
Taille du terrain 33 000 pi² (3 065,80 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
320 900 $
Dimensions du bâtiment
39x35 pi (11,89x10,67 m)
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

320 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

135, rue des Saphirs - Par les Habitations JLS Côté

Ste-Sophie Laurentides

N° 840564

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