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*En Saskatchewan et au Québec, les services sont offerts par le biais d’un modèle « à vendre par le propriétaire ». En Alberta, Ontario et au Manitoba, les services sont offerts par ComFree Commonsense Network, une agence de courtage dûment enregistrée dans chacune de ces trois provinces en vertu des lois sur le courtage applicables. En savoir plus.
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139,35 m²)
Taille du terrain 35 523 pi² (3 300,19 m²)

Remarques du proprio

Belle maison à étage située dans un cul-de-sac.

Coup de coeur assuré pour des gens qui adorent le calme, la nature et sa beauté!

Un trottoir construit en pierre naturelle vous amène dans une cour très intime, entourée d'une végétation luxuriante, d'un aménagement paysager sublime avec un splendide foyer extérieur où vous pourrez vous prélasser en écoutant le chant des oiseaux. Le terrain est bordé par un petit ruisseau qu'on entend couler au printemps.

Un spa de qualité, 2016, de marque BeWell, 5 places dont deux chaises longues vous permettra de relaxer en contemplant la magnifique vue de ce paradis!

Secteur très tranquille à mi-chemin de Saint-Jérôme et le village de Sainte-Sophie. Près de la 158, mais assez loin pour ne pas entendre le passage des véhicules.

Piste cyclable aménagée au coeur de la forêt juste à côté.

L'intérieur est très chaleureux.

Une très grande entrée pour vos invités, des planchers de bois franc et céramique, un mur de brique au salon avec son poêle à bois Jotul en fonte émaillée 2016, une fenestration à guillotine abondante, cuisine et salle à manger à aire ouverte munie d'une porte-patio donnant accès à la grande terrasse et le spa.

Coquet cabanon de style champêtre de 14 x 16.

Toiture refaite printemps 2018.

Peut être vendue avec meuble.

Vous êtes amoureux de la nature? Cette propriété vous charmera à coup sûr!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
265 000 $
Évaluation municipale
259 200 $
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 11' 2" (2,84 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 10' 9" (2,69 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 2" (3,66 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 6' (2,11 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 5' 10" (2,11 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' 8" (3,96 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 10' 8" (1,93 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 6" (3,66 m x 4,72 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' (3 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 17' (1,52 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Versements hypothécaires

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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
176,26 $
2 115,09 $
Taxes scolaires
20,57 $
246,85 $
Électricité
164,17 $
1 970,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

265 000 $

Maison 2 étages à vendre

370, rue Louis

Ste-Sophie Laurentides

N° 814249

Sans voisins arrière
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