4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 600 pi² (241,55 m²)
Taille du terrain 38 795 pi² (3 604,17 m²)

Remarques du proprio

Propriété idéale pour grande famille (4 grandes chambres à coucher au 1er étage avec possibilité de 2 supplémentaires au sous-sol). Vouz pourrez facilement aménager un bureau à la maison dans l'une des grandes pièces lumineuses.
La pièce du 2e étage offre une splendide vue sur la forêt, tandis que le bureau du 1er étage vous plonge directement dans la forêt avec sa magnifique fenêtre de 60 po x 60 po.
Une grande partie du terrain est forestier : vous y trouverez 2 cabanes dans les arbres et une piste d'hébertisme! Un paradis pour les enfants! 
Relaxez dans la superbe cour aménagée (parfaite pour un feu de camp), près de la piscine ou encore sur le grand balcon arrière de 28 pi x 15 pi.

Plusieurs rénovations apportées depuis 2018 :

  • Extension de la maison (garage + 3 pièces à l'étage)
  • 2 salles de bain complètes
  • Céramique à l'entrée
  • Terrassement extérieur (avant et arrière)
  • Deck de piscine (8 pi x 20 pi)

Grand stationnement pour plus de 4 voitures.

Située dans un quartier tranquille, l'école primaire est tout près de la maison. Tous les services sont facilement accessibles (épiceries, magasins, parcs, etc.) en voiture. À 15 minutes de l'autoroute.

Étant à l'entrée des Laurentides, vous serez sur les pistes de ski de Saint-Sauveur en moins de 25 minutes, au Mont-Tremblant en 1 h. 
Pour les amateurs de vélo, sachez que le Petit-Train-du-Nord est à seulement 15 minutes de vélo!
De nombreux sentiers de randonnées à proximité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
437 000 $
Évaluation municipale
361 300 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' 6" x 18' (8,08 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 26' (4,47 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 10' (2,29 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 5' (3,2 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 6' 6" (3,96 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 6" x 20' (8,08 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 11' 3" (3,84 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 9' 7" (3,81 m x 2,92 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 9' 11" (3,91 m x 3,02 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 14' 7" (3,86 m x 4,45 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
54,17 $
650,00 $
Électricité
325,00 $
3 900,00 $
Taxes municipales
278,33 $
3 340,00 $
Assurances
148,33 $
1 780,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

437 000 $

Maison 3 étages à vendre

90, rue de la Taupinière

Ste-Sophie Laurentides

N° 883055

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