7
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
4,965 pi² (461.26 m²)
Parement extérieur:
- Aluminium
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Couvre-sols souples
- Parqueterie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
- Thermopompe
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Cabanon
- Climatiseur
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Béton
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Fenêtres
- Parement extérieur
- Portes
- Salles de bain
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
- Intérieur
- Pavé uni
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Coin de rue
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
15' 8" x 11' 2" (4,78 m x 3,4 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 2" x 9' 11" (3,4 m x 3,02 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 11" x 10' 1" (3,33 m x 3,07 m)
Parqueterie
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 9' 1" (3,05 m x 2,77 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 13' 10" (4,32 m x 4,22 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 6' 5" (3,05 m x 1,96 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' 11" x 8' 11" (3,94 m x 2,72 m)
Céramique
Chambre du logement
2e étage
10' 1" x 10' (3,07 m x 3,05 m)
Bois flottant
Chambre du logement
2e étage
11' 3" x 9' 11" (3,43 m x 3,02 m)
Bois flottant
Cuisine du logement
2e étage
14' 3" x 13' 10" (4,34 m x 4,22 m)
Vinyle
Espace de rangement
2e étage
14' x 9' 7" (4,27 m x 2,92 m)
Bois mou
Salle de bain
2e étage
10' 11" x 5' 11" (3,33 m x 1,8 m)
Céramique
Salon du logement
2e étage
10' 1" x 9' 11" (3,07 m x 3,02 m)
Bois flottant
Terrasse
2e étage
11' 7" x 9' 7" (3,53 m x 2,92 m)
Bois mou
Veranda
2e étage
11' 10" x 5' 9" (3,61 m x 1,75 m)
Bois flottant
Bureau
Sous-sol
11' 2" x 7' 7" (3,4 m x 2,31 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
9' 11" x 9' 7" (3,02 m x 2,92 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Sous-sol
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7' 9" x 5' 10" (2,36 m x 1,78 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
12' 9" x 10' 2" (3,89 m x 3,1 m)
Bois flottant
Garage
Autre
13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Béton
Remarques du proprio
Beau grand duplex avec beaucoup de rangement dans un secteur tranquille.
Accessibilité exceptionnelle!
Gare de Sainte-Thérèse, avec train de banlieue (ligne de Saint-Jérôme) et autobus, à moins de 5 minutes de marche. Atteignez le centre-ville de Montréal en une heure tout en évitant le trafic.
Autoroutes 15 et 640 à moins de 5 minutes en voiture, de même que la Place Rosemère et le Faubourg Boisbriand.
Près de plusieurs services : école primaire et parc de l'autre côté de la rue; garderies accessibles à pied, ainsi que des cliniques. Le cégep Lionel-Groulx peut être atteint en 15 minutes à pied.
Le logement du haut, le 14 rue Leroux, est un 4 et demi comprenant 2 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain avec entrée pour laveuse et sécheuse. Il y a une véranda, une terrasse et une pièce complète non chauffée servant de rangement. Sur le terrain, il y a un cabanon et deux espaces de stationnement.
Au 12, le grand logement comporte 5 chambres à coucher réparties sur 2 étages. Trois sont au rez-de-chaussée avec la cuisine, la salle de bain principale, la salle à manger et un salon. Au sous-sol, on retrouve 2 chambres, une salle familiale, une salle de bain et une salle de lavage. On y retrouve aussi une salle mécanique et un vide sanitaire pouvant servir de rangement. 4 espaces de stationnement disponibles en plus du garage.
Bâtiment bien entretenu et modernisé au fil des ans. Les rénovations récentes incluent entre autres la réfection des joints d'un mur de briques, le changement du bain/douche dans le logement du haut (14), changement du système de chauffage/climatisation dans le logement du bas (12).
Garage isolé et en partie chauffé (place pour une voiture).
Occupation du 12 Leroux en juin ou juillet 2020
Parfait pour propriétaire occupant, mais peut facilement louer les deux logements pour de bons revenus.
Évitez les surenchères de Montréal en accédant tout de même facilement à la ville!