1
salle de bain
Taille du terrain
8 029.88 pi² (746 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Fenêtres
- Portes
- Peinture
Garage:
- Détaché
- Double
Abri d'auto:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Terrain plat
Près des commerces:
- Supermarché
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cabanon
Rez-de-chaussée
6' x 24' (1,83 m x 7,32 m)
Béton
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Béton
Entrepôt
Rez-de-chaussée
12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Bois mou
Entrée de l'appartement
Rez-de-chaussée
6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Béton
Garage
Rez-de-chaussée
28' x 28' (8,53 m x 8,53 m)
Béton
Logement 1
Rez-de-chaussée
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois flottant
Logement 1
Rez-de-chaussée
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois flottant
Logement 1
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Logement 1
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Logement 2
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois flottant
Logement 2
Rez-de-chaussée
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Bois flottant
Logement 2
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Couvre-sols souples
Logement 3
Rez-de-chaussée
15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Bois flottant
Logement 3
Rez-de-chaussée
4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Bois flottant
Logement 3
Rez-de-chaussée
9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Céramique
Logement 3
Rez-de-chaussée
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Bois flottant
Balcon
1er étage
8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Autre
Boudoir
1er étage
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Bois flottant
Bureau
1er étage
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Bois flottant
Bureau
1er étage
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Bois flottant
Chambre 1
1er étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 2
1er étage
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre 3
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Bois flottant
Chambre électrique
1er étage
6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Béton
Cuisine
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Céramique
Entrée de l'appartement
1er étage
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Céramique
Espace de rangement
1er étage
6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Béton
Garde-manger
1er étage
3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Bois flottant
Hall
1er étage
5' x 15' (1,52 m x 4,57 m)
Bois flottant
Patio
1er étage
23' x 25' (7,01 m x 7,62 m)
Béton
Salle de bain
1er étage
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Bois flottant
Salle de lavage
1er étage
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle à manger
1er étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salon
1er étage
16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Bois flottant
Balcon
2e étage
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Bois mou
Balcon
2e étage
4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Bois mou
Balcon
2e étage
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Autre
Balcon
2e étage
4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Autre
Logement 1
2e étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Logement 1
2e étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Logement 1
2e étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Logement 1
2e étage
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Céramique
Logement 1
2e étage
4' x 34' (1,22 m x 10,36 m)
Bois flottant
Logement 1
2e étage
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Logement 2
2e étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Bois franc
Logement 2
2e étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Logement 2
2e étage
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois franc
Logement 2
2e étage
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Bois franc
Logement 2
2e étage
11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Céramique
Logement 2
2e étage
4' x 34' (1,22 m x 10,36 m)
Bois flottant
Logement 2
2e étage
4' x 34' (1,22 m x 10,36 m)
Bois flottant
Logement 2
2e étage
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Remarques du proprio
Bienvenue aux nouveaux arrivants !
Pourquoi opter pour une résidence unifamiliale quand vous pouvez obtenir un immeuble à revenus avec un grand logement pour l'acheteur et quatre autres logements afin de subvenir en grande partie au paiement de votre hypothèque .
Située à l'entrée de la ville de Sainte-Thérèse. tout près des autoroutes 640 et 15, très belle résidence en briques de 5 logements, près de tous les services : épicerie, clinique médicale, train de banlieue, autobus, cégep, écoles secondaire et primaire. Idéal pour un propriétaire occupant, car le premier étage possède un logement de 8 1/2 pièces entièrement rénové. + 1 patio de 23' x 25' en ciment .
Au rez-de-chaussée : il y a 3 logements : 1 de 3-1/2 et 2 de 2-1/2 + les entrées électriques et les chauffe-eau pour les logements . En dessous du patio du logement du premier étage qui se trouve au rez-de-chaussée , on retrouve 1 entrepôt de 12' x 24' + les rangements des locataires qui totalisent 6' x 24' et 1 rangement de 6' x 18' pour l'entretien de l'immeuble .
Le premier étage , c'est un logement de 81/2 pièces + 1 patio de ciment de 23' x 25'
Au deuxième étage, se trouvent 2 logements de 4-1/2 pièces
Tous les cinq logements ont été rénovés et la majorité des fenêtres ont été changées.
N.B Le toit a été refait en octobre 2023
Revenu actuel de $61860. avec possibilités de $8400 en plus pour l'espace vacant au rez-de-chaussée , l'entrepôt de 12' x 24' et le garage double détaché Au total 70260.$ Prévision des revenus pour juillet 2024 est de 72360.$ incluant les deux espaces vacant .
Voici les revenus par étages en octobre 2023 :
rez-de-chaussée : 24300$ +entrepôt non loué : 3600.$ car il a servi lors de la rénovation .
première étage : 19200.$
deuxième étages : 18360.$
garage double : 4800.$ par année/ non loué
Zonage : zone h304 usages autorisés : Habitation , commerce , Bureau
Au bout du terrain, il y a 1 garage double non chauffé de 28' x 28'. Très recherché pour location, un minimum de $400 mensuel de revenus. Cet immeuble est vendu sans garantie légale.
Si vous ne voulez pas de surenchère , adressez vous directement au propriétaire . Pour des renseignements supplémentaires, vous pouvez me contacter au 450-435-0090 ou par courriel à gestionfosa@hotmail.com
Gilbert St-Aubin
tél 450-435-0090