Taille du terrain 7,993 pi² (742,57 m²)

Remarques du proprio

Résidence de tourisme existante depuis 30 ans, composé de 17 pièces, 6 salles de bain, logement privé pour le propriétaire.

Vendu clé en main, tout équipé et meublé (sauf logements privés), cette résidence est localisée sur un site exceptionnel. La maison est idéalement située sur les berges de la rivière du Nord, à côté d'un parc riverain, en face de la piste cyclable Le Petit Train du Nord et tout juste à cinq minutes à pied de la place centrale du charmant village de Val-David. Une propriété avec cinq appartements, 3 trois et demi, 1 quatre et demi et 1 cinq et demi qui offrent d'excellents revenus annuels.

  • Les 3 et demi sont entièrement équipés, offrant une chambre, cuisine, salon, salle de bain, terrasse côté rivière
  • Le logement loué à l'année donne sur les cascades de la rivière au rez-de-chaussé
  • Le logement des proprios nouvellement rénové au goût du jour se trouve à l'étage ayant une vue sans pareil sur la rivière.  Il profite également d'une grande terrasse privée. On y trouve trois chambres, deux salles de bain, salon, cuisine.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Style Autrichien
Prix demandé
979 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1970
Nombre d'unités commerciales
6
Dimensions du bâtiment
5,239 pi² (486,72 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
Maison de Bavière B&B
Franchise
Non
En exploitation depuis
1990
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
130 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
398 000 $
Année de taxation
2018

Fondation:

  • Béton coulé
  • Bloc de béton
  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Parement extérieur:

  • Bois
  • Stuc

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Foyer
  • Interphone
  • Luminaires
  • Poêle
  • Remise
  • Salle de bain
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Parc national

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Tapis
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Services

Fond de terrain:

  • Roche

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Terracotta
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 5' (4,88 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' (3,38 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 35' (7,01 m x 10,67 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 18' 6" (3,48 m x 5,64 m)
Plancher : Tuile flottante
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 8' 3" (2,87 m x 2,51 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 5" x 11' (5 m x 3,35 m)
Plancher : Tuile flottante
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 14' 6" (3,1 m x 4,42 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
653,17 $
7 838,00 $
Taxes scolaires
43,70 $
524,37 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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979 000 $

Immeuble à revenu/logement à vendre

1470, chemin de la Rivière

Val-David Laurentides

N° 754236

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