3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,600 pi² (334,45 m²)
Taille du terrain 30,315,46 pi² (2,816,40 m²)

Remarques du proprio

Grande et magnifique propriété clé en main, très bien entretenue située dans une rue paisible et sans issue (2 étages + sous-sol). 

Comprenant cuisine avec îlot central et armoires en bois massif, salle à manger, un grand salon, une salle familiale, 3 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle de bain (bain et douche), une salle d'eau et une pièce de rangement. La fenestration est abondante y laissant entrer la lumière du jour. Les planchers du rez-de-chaussée ainsi que ceux de l'étage supérieur sont en bois.

Un grand garage, très pratique pour les voitures ou pour du rangement.

Tranquillité absolue. Bordée d'une nature diversifiée, le terrain est aménagé avec plusieurs arbres et vivaces de même qu'un petit bassin d'eau permettant la plantation de plantes aquatiques. Cette propriété est également tout près des routes principales (route 117 et 15), des services, des écoles primaires et secondaires, d'une école privée alternative, de plusieurs restaurants et commerces. Pour les adeptes de sports, la propriété est située à moins de 2 km des centres de ski, du parc linéaire Le P'tit train du Nord et du parc Régional. Val-David, communauté accueillante et chaleureuse où il fait bon vivre.

Le stationnement est grand pour y garer plusieurs véhicules (4).

Inclusions/précisions :

  • Balayeuse centrale
  • Échangeur d'air
  • Immense balcon (situé au-dessus du garage, donc plateforme en béton permettant l'installation d'un poêle ou d'équipements lourds).
  • Très grands garde-robes walk-in dans toutes les chambres.
  • Garde-manger style walk-in
  • Piscine 24 pieds
  • Stores et luminaires inclus
  • Possibilité d'inclure les électroménagers
  • Rapport d'inspection automne 2017 est disponible pour consultation
  • Certificat de localisation fait en 2017
  • Fosse septique vidée été 2018

Garage : 24 x 24 pieds

Terrasse : 24 x 24 pieds 

Une visite vous séduira. Prise de possession rapide.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
319 900 $
Dimensions du bâtiment
3,600 pi² (334,45 m²)
Évaluation municipale
326 200 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' 1" (2,49 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 6' 6" (2,46 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' (4,29 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 8" x 13' 2" (4,17 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 13' 5" (3,73 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 12' 9" (3,63 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 13' 3" (4,47 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 10' 7" (3,18 m x 3,23 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 16' 5" (4,19 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 10' 11" (3,76 m x 3,33 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 10" x 12' 10" (5,13 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' 5" x 14' 10" (8,36 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
258,00 $
3 096,00 $
Électricité
139,17 $
1 670,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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