5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 72,6 m² (781,46 pi²)
Taille du terrain 32,92x15,24 m (108,01x50,00 pi)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison multifonctionnelle et lumineuse

Toujours bien entretenue  et dans la famille depuis sa construction, la propriété accueille magnifiquement un couple ou une  famille avec la possibilité d'avoir des chambres pour chacun, salle de télé ou lecture, bureau ou autres idées. 

Le sous-sol est entièrement terminé. Il a 3 chambres fermées, un salon, une salle d'eau et rangement. Porte patio offrant une entrée indépendante. Avec des ajustements, il pourrait être converti en appartements si souhaité, donc maison à revenu. 

L'emplacement est vraiment incroyable!

À proximité de:

  • Accès au Lac Doré à 100m, accès à la montagne à 1km  
  • Piste cyclable à 400m
  • Épicerie/Pharmacie
  • Garderies & École primaire/Secondaire 
  • Services essentiels

Deux jardins : un à l'avant et l'autre à l'arrière. Rue et voisinage calmes, sans écho de l'autoroute. 

UNE VISITE C'EST TOUT !!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
258 000 $
Dimensions du bâtiment
8,67x9,3 m (28,44x30,51 pi)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Clôturé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 16' (0,91 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 22' (1,22 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 5' (0,61 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
168,57 $
2 022,81 $
Taxes scolaires
11,93 $
143,20 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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Val-David Laurentides

N° 883673

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